芙蓉花园问答

芙蓉花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对芙蓉花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理芙蓉花园房地产权证，芙蓉花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，芙蓉花园房子还是不属于买房者所有。

判断芙蓉花园开发商的实力，1要了解芙蓉花园开发商和项目土地情况；2、要看芙蓉花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芙蓉花园开发商以往的业绩；4、芙蓉花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芙蓉花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芙蓉花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买芙蓉花园房屋条件包含：1、借款人要有芙蓉花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买芙蓉花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买芙蓉花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

芙蓉花园的房屋需求量大，所以芙蓉花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去芙蓉花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询芙蓉花园的房源信息。

芙蓉花园是由株洲市湘江风光带建设开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于新华东路以北，芙蓉路以东，新塘路以南，芙蓉花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在芙蓉花园的单价是5400元/平米，规划户数有555户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

若想买芙蓉花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过芙蓉花园作为周边为数不多的新盘，目前5400元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买芙蓉花园，可早点购买。

芙蓉花园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2018-05-27，预计2019-03-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到新华东路以北，芙蓉路以东，新塘路以南看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

芙蓉花园绿化丰富，绿化率达31.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买芙蓉花园，而目前该项目的均价为5400元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是新华东路以北，芙蓉路以东，新塘路以南。

芙蓉花园可放心入手，它由株洲市湘江风光带建设开发有限公司开发，共有7栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买芙蓉花园，欢迎致电4007638577 转 015152详细了解。

芙蓉花园位于新华东路以北，芙蓉路以东，新塘路以南，交通方便，芙蓉花园的绿化率较高，高达31.0%，环境宜人。而且车位配比：1:1多，您不用担心没有车位停车，重点是芙蓉花园的房价是5400元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。