时代馨园问答

时代馨园停车位有约1400个停车位，基本上能满足停车需求。另外，时代馨园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此时代馨园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有时代馨园的物业快速协调。

时代馨园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代馨园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代馨园房地产权证，时代馨园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，时代馨园房子还是不属于买房者所有。

时代馨园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照时代馨园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照时代馨园建筑面积来算的。时代馨园商品住房在销售时，购房者与时代馨园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时代馨园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

时代馨园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的时代馨园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的时代馨园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

时代馨园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代馨园房屋所有权证原件；4．网上签约的时代馨园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代馨园交易结算资金托管凭证原件；6时代馨园契税完税或减免税凭证原件；7．时代馨园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代馨园二手房交易注意事项有1、进行时代馨园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代馨园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代馨园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代馨园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

时代馨园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且时代馨园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买时代馨园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

时代馨园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代馨园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代馨园地处位置是非常好的。

时代馨园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代馨园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代馨园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代馨园的规划是非常合理的。

时代馨园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。时代馨园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时代馨园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。