基本信息
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楼盘名称：
华晨湘江大都会
楼盘别名：
湘江大都会
区域商圈：
芦淞
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,住宅型公寓70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芦淞中心广场建设中路与七一路交汇处
售楼处地址：
中心广场建设中路与七一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2300户
占地面积：
40473.89㎡
建筑面积：
268488.23㎡
容积率：
4.8
绿化率：
11%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(6)
开发公司：
株洲市交通土地开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
株洲华晨物业管理有限责任公司
物业费：
8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1943个停车位
周边配套：
交通：106路、67路、D168路、L2路、T17路、T18路、T21路、T28路、T2路、T35路、T40路、T42路、T48路、T60路、T68路、新华路BRT、建设路BRT等
幼儿园：株洲市幼儿园
中**：何家坳**、体育路**
综合商场：株百大楼、**井、家润多
医院：湖南省直中医院
银行/ATM：建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行
邮局/快递：中国邮政
其他：沿江风光带
楼盘介绍
- 项目介绍 华晨新里程集团，株洲房地产龙头企业，砥砺26载，打造27万方生态摩天都会——华晨湘江大都会，以升级的产品形态与品质，强势落子中心广场正席，与湘江咫尺距离，建筑朝江而立，栋栋观江；神农公园在侧，进，可与一线都会热闹繁华同喧嚣；退，亦能与咫尺自然天地相拥。项目周边株百大楼、王府井百货、平和堂百货、家润多广场、大汉·悦中心等知名商场林立，悠然踱步便可享受缤纷业态；周边名校环伺，享**氛围；环洲歌剧院、株洲文化园、株洲市图书馆相伴，打造高品质文化盛宴；临近湖南省直中医院、株洲神农康复医院、株洲市妇幼保健院，在家门口享受省级医院医疗服务；数十条公交线路、新华路BRT、建设路BRT，双维交通四通八达。华晨湘江大都会，打造集阅江平层、云端公馆、国际酒店、高端写字楼、商业天街、旗舰超市等多元业态于一体的27万方生态综合体，以近200米高度刷新中心广场、湘江东岸的城市至高点，成为株洲城市耀眼的全新天际线。
- 区位介绍 华晨湘江大都会项目位于芦淞区建设路与七一路交叉口处，即原株洲铁路技校原址。总投资17.2亿元，年度计划投资9.5亿元。总用地60亩，建设期为2020年3月至2023年12月，由株洲华晨房地产开发有限责任公司投资建设。
- 规划设计 项目主要建设内容为2栋32F高层住宅、2栋52F超高层住宅、1栋32F写字楼、1栋40F超高层写字楼、6栋3F商业和部分1F-2F商业裙楼、以及小区内配套的绿化、景观、道路、给排水、供配电、地下停车场等附属设施。项目总建筑面积253950平方米，商住比52%其他配套面积56997平方米。
- 景观特色 华晨·湘江大都会项目中，主创设计团队追求的不仅是造一栋房子，更是打造株洲**品质的人居和一种圈层之上的生活方式。小区花园的抬升，形成一种视线上对外开放，空间上又对内私密化的空中院落，以登堂入室的归家流线提升住户的尊享感受。门之礼。小区主入口大门为**主要形象面，通过对大门的形状和多层次的体验空间的打造，来提升小区的档次和尊贵感。
- 项目优势 华晨·湘江大都会坐拥中心版块与江岸景观的价值重合，打造城市新一代地标是一种使命，也是一种必然。华阳国际主创团队在设计过程中经过严谨理性的规划后，以原创设计打造与国际都会城市生活接轨的27万方生态摩天都会，来匹配中心广场这个城市的心脏，将以近200米高度刷新城市至高点，拉高株洲城市天际线，也将株洲原有的城市情怀推向新的至高点。
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