基本信息
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楼盘名称：
株洲美的湾
楼盘别名：
美的湾
区域商圈：
天元
物业类型：
住宅
产权年限：
高层70年，叠拼70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天元白鹤栗雨旁（新东路968号）
售楼处地址：
株洲市天元区新东路968号
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1539户
占地面积：
87000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,叠拼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
株洲市美的房地产发展有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
株洲美的湾项目亮点有从区域格局看，美的湾位于天元区珠江北路与新东交汇处，既站位栗雨中央生活区，一桥之隔又连接株洲大力发展的清水塘板块，具备难得一见的双重区位价值，地理优势得天独厚。项目的户型无论叠墅还是高层，在使用空间上都是MAX级体验，以此实现每个户型产品生命周期的延长，是市面上难得的“真改善”产品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
株洲市铂美物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
共计2158个车位，其中地上241个，地下1917个
周边配套：
项目东侧拟建政府公办幼儿园一所，距离约300米
中**：白鹤**栗雨分校位于项目西侧约500米，天元**距离项目仅3公里。九年制隆兴已开建，**快2020年秋**部，**部开学。株洲市二中距离项目5.6公里，北师大附中距离项目6公里。
综合商场：美的时代广场1公里，麦德龙1公里，栗雨株百1.7公里
楼盘介绍
- 项目介绍 株洲美的湾项目的开发商为株洲市美的房地产发展有限公司，物业公司是株洲市铂美物业管理有限公司，物业费为住宅：2.5元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月。
- 区位介绍 株洲美的湾项目位于株洲天元区新东路968号。交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
- 规划设计 株洲美的湾项目共18栋，建筑类型为高层住宅、叠墅和临街商铺等。项目占地面积约为8.7万平方米，建筑面积约为28万平方米。项目规划户数有约1539户，车位数约2158个，容积率为2.5。
- 景观特色 株洲天元区是株洲发展迅速的一个片区，交通上有通往各个方向的公交和四通八达的交通网；商业上有丰富的品牌商家和衣食住行齐全；休闲有社区休闲娱乐中心和社区文化活动广场等；周边配套非常完善。
- 项目优势 株洲美的湾项目周边配套交通非常方便，各个方向的公交都有；内部配套有社区休闲娱乐中心和社区文化活动广场；商业有自带的商业配套。
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