基本信息
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楼盘名称：
中粮瑞府
楼盘别名：
中粮锦云
区域商圈：
荷塘
物业类型：
住宅
产权年限：
合院70年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荷塘金龙路288号
售楼处地址：
荷塘区金龙路288号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
56栋
规划户数：
914户
占地面积：
119828㎡
建筑面积：
191698㎡
容积率：
1
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
-
开发公司：
株洲金城日月湖置业有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
株洲中粮瑞府位于株洲荷塘区金山新城金龙西路288号，周边配套也比较齐全。学校、医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理公司武汉分公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1026个
周边配套：
区域内有金山国际，整个金城国际项目将以服务整个金山新城为核心，是株洲荷塘区基础教育规划的重点建设项目。同时还有总**4.5亿的中美加健康医疗为配套锦上添花。中美加健康医疗是以来自中国、加拿大和美国的医学专家团队为依托，以先进的医疗设备技术为保障，以国际医疗标准JCI服务和中医药治疗为特色的医疗项目。商业配套有万达广场，自正式拿地株洲后，已于3月3日正式动工，涵盖第四代智慧型万达广场、湖湘文化建筑风格特色商业街等多种业态，为株洲打造城市新**，片区将迎来崭新面貌，引株洲一城繁华向东。
楼盘介绍
- 项目介绍 全球五大粮商之首，连续25年荣膺世界500强，责任央企-中粮集团，誉满湖湘之后，首入建宁，以20载地产深耕经验、10年品质造墅经验为基，以家国情怀与炎黄精神为魂，将东方美学气韵与建宁文化精华相融合，礼献株洲的鼎级新中式山湖国墅及大宅。中粮瑞府取势天地人和，择址荷塘区金山新城核芯，南邻明照湖，碧波荡漾；北靠常青山，茂林繁盛。于藏龙福地的原生山水中，打造铭刻城市人文记忆的东方院落。
- 区位介绍 株洲中粮•瑞府地处荷塘区金山新城，位于长株潭城市群经济一体化融城核芯位置。北面是仙庾岭延长山脉， 南面是明照湖湿地公园，小区门口的玉龙路连接云龙大道和荷塘大道，经东环线可快速到达红旗广场，四通八达，交通便捷；紧邻沪昆高速株洲东互通，加之洞株路的通车，作为长沙和株洲之间一条全程无红绿灯的免费通道，半个**之内即可到达长沙，不仅带来通行的便利，更是辐射各大产业链的加速发展。据悉株洲公交总站基地已搬迁到该区域，同时也规划了小区附近会有站点，出行不再是问题。
- 规划设计 理想栖居，唯低密之处见生活。1.49的低容积率，相对周边产品在我们同样的面积上仅建造一半的房子，更宽的楼间距，更大的公共空间，避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的社区公园景观绿化，不会因为前楼挡到后面的阳光，让用户充分沐浴在阳光下，也能给自己温馨的家有良好的消毒杀菌的作用。园林采取“一轴六巷、一脉八景”布景方式，绿化充足、园林充足，空气更佳，舒适健康的居住环境，病毒细菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鲜的空气。
- 景观特色 伴山而居，是当代高净值人群追求的理想生活。株洲中粮•瑞府北靠千亩原生常青山，南邻800亩休闲生态湿地公园明照湖，背山面水，一棵树=15㎏鲜氧，一平方米绿植=0.9㎏鲜氧，株洲中粮•瑞府得天独厚的生态资源形成一个都会天然氧吧，负氧离子是市区的8倍，形成了丰富的生态鲜氧循环。
- 项目优势 株洲中粮•瑞府秉承“以宽奢尺度丈量生活高度”的基调，在这段“被禁足”的日子里，深谙客户居住习惯，人们对于房子内在的安全性、舒适性与健康性会有更多的思考。建面约130㎡的锦云，在户型打造上布局方正，南北通透。奢阔主卧套间，三位一体，南向超宽观景阳台，开阔视野，入门玄关，增强归家的仪式感与体验感。餐厅客厅精致一体，营造奢阔的空间感。
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