基本信息
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楼盘名称：
株洲金茂悦
楼盘别名：
株洲金茂悦
区域商圈：
云龙示范区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，叠拼70年
参考单价：
4900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
云龙示范区中南林科大旧址，株洲长郡旁（田心大道与田林路交汇处）
售楼处地址：
云龙区中南林科大旧址，株洲长郡旁（田心大道与田林路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
45栋
规划户数：
3492户
占地面积：
199244㎡
建筑面积：
498108㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层,叠拼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
株洲如茂置业有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
株洲金茂悦位于株洲市云龙示范区田心大道999号，交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
3478个地下车位
周边配套：
- 交通1.地处湖南长株潭融城桥头堡位置，紧邻田心大道、迎宾大道和时代大道等多条城市主干道，形成四纵四横的密集路网，快速通达全城，北上无缝对接长沙南部新城；2.34路、T6路等多趟公交**项目；3.临近长株潭城际轻轨田心东站、大丰站，快速便捷通达株洲火车站、长沙和湘潭城区；
- 幼儿园小区内自带幼儿园
- 中**株洲长郡**
- 大学湖南铁路科技职业技术学院、湖南工贸技师学院
- 综合商场步步高（田心），石峰株百
- 医院省直中医院附属医院（云龙院区），株洲中心医院医疗服务站
- 银行/ATM工商银行、邮政储蓄银行
楼盘介绍
-
项目介绍
株洲金茂悦项目，是中国金茂继成功开发运营湖南·梅溪湖新城后，再次于长株潭金三角区域，择址湖南·株洲云龙新城，在中南林业科技大学旧址之上，长郡**旁，为湖南再献一座50万方恢弘体量的人文府邸。金茂将以“城市运营商”的角色将其打造为湖南又一教育高地、株洲教育对外交流的城市名片。 项目总建筑面积近50万方，原为中南林科大校址，紧邻株洲长郡**（在建中），内部规划有幼儿园（规划中），自带近2.5万方旗舰商业（规划中），住宅产品规划有低密叠墅和高层，致力于打造为株洲高品质人文教育大盘。
- 区位介绍 株洲金茂悦地处长株潭融城桥头堡云龙区，地处长株潭核心腹地，与株洲城市发展战略不谋而合，在择址伊始，就印证了金茂“城市运营商” 的战略初心。
- 规划设计 金茂悦占领市场的另一大优势还在于“健康科技住宅”的超级IP构建。八大绿金科技为业主构筑完美的健康生活防护网，使得他们能体验健康的科技生活。比如抗干扰隔音降噪、PM2.5除霾新风系统、末端直饮水系统保护家人健康；智慧社区系统、智能安防系统、定制建筑外围护系统保障安全；将科技生活植入建筑本身，为株洲重新设计高端生活方式。
- 景观特色 株洲·金茂悦洞悉时代生活发展趋向，充分考虑全龄运动化、生态宜居化及人性化等多个维度，一点一滴筑就美好场景，精工细作，匠心锤炼一草一木、一石一景，每一寸都极尽考究。匠造九境园林景观设计，让“楼宇长在山林中”。同时，项目周边的长郡云龙实验**（已开学），举步即达，上学路更加安全，搭建一条成才的捷径，让孩子在健康快乐中成长，同时树立正确的价值观和世界观，从眼界到格局，稳步实现人生梦想。
- 项目优势 株洲金茂悦将于林科大旧址之上，名校长郡旁，精铸50万方高品质全龄教育大城，精琢建面约112-142㎡墅质精妆高层，无论建筑、用材、园林抑或服务，必将贯彻金茂的精致主义，礼敬株洲人居美学！株洲金茂悦，地处长株潭核芯腹地，林科大旧址上，长郡旁，精筑50万方高品质全龄教育大城，自建幼儿园；2.5万方主题商业街，1.2万方超大园林，配套完善，国宾服务，七级安防保障。独有八大绿金科技，遵循着近乎严苛的产品标准。
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