基本信息
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楼盘名称：
荣盛华府
楼盘别名：
株洲荣盛华府
区域商圈：
荷塘
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
株洲荷塘向阳北路与升龙大道交汇处以西
售楼处地址：
株洲市荷塘区向阳北路与升龙大道交汇处以西
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1086户
占地面积：
75333㎡
建筑面积：
214000㎡
容积率：
1.99
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
0室(2)
、
3室(5)
、
4室(6)
、
5室(2)
开发公司：
株洲融盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
株洲荣盛华府位于荷塘区向阳北路与升龙大道交汇处以西，交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
荣万家生活服务股份有限公司株洲分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
1520个
周边配套：
株洲荣盛华府项目拥有集公园、教育、商业、医疗、城轨等为一体的配套。交通现有与规划有城铁+磁悬浮+地铁，近距已开通的城轨大丰站、规划中的长株潭磁悬浮站点、片区远期规划的地铁大丰站，坐拥“八横三纵”交通路网，向阳北路、红旗北路、云龙大道、升龙大道等主干道临近。周边环境优越，有水竹湖公园、北湖公园、天鹅湖公园等山水资源。随着2020年初万达商业广场的**，项目基本配套逐步完善。教育方面，自配高端品质幼儿园，近距美的荷塘**、株洲第二**(暂定），全链条式名校教育格局，满足一站式家门口教育。
楼盘介绍
- 项目介绍 荣盛发展湖南区域公司，自2007年以来，先后进驻长沙、岳阳、益阳、株洲、永州、张家界、浏阳等多个城市，开启深耕湖湘的战略布局，开发了财智广场、花语馨苑、岳麓峰景、花语城、岳阳金鹗御府、益阳荣盛·碧桂园铂悦府等多个精品项目，在湖南地产市场占有举足轻重的地位。在购房群体趋于理性环境下，客群在对区域发展前景、自然生态坏境、交通、教育、文化沉淀有着多方位考量，更是对产品、对区内园林、对物业服务有着严苛比较，株洲荣盛华府是满足全方位需求的精益求精之作。
- 区位介绍 株洲荣盛华府项目位于株洲市荷塘区向阳北路与升龙大道交汇处以西。交通现有与规划有城铁+磁悬浮+地铁，近距已开通的城轨大丰站、规划中的长株潭磁悬浮站点、片区远期规划的地铁大丰站，坐拥“八横三纵”交通路网，向阳北路、红旗北路、云龙大道、升龙大道等主干道临近。
- 规划设计 株洲荣盛华府项目紧邻约381亩水竹湖，临湖而栖，打造湖境墅区。容积率仅1.99，远远低于市面上大多数2.5-3.5的楼盘。物业涵盖湖居别墅、花园洋房、墅景高层三大居住形态，别墅与洋房为主导产品，在**的城区，低密度社区成为市场上稀缺楼盘，满足更高居住舒适度。楼盘总占地面积约116.7亩，总建筑面积21.4万平米，项目总体布局根据楼栋总层高数，按照南低北高的方式分布，依次错列排布，**程度保证了各产品的景观视野与采光。**南面的为7栋别墅区，共3层，与规划中的水竹湖一路相隔；中间为9栋洋房，10-17层，3栋小高层；北面紧邻向阳北路的是4栋高层住宅及社区商业，总共31-32层。楼栋合理排布，宽敞楼间距保证每户良好采光。
- 景观特色 株洲荣盛华府打造约2.7万方新中式园林。在内部景观布局上，小区以中央景观纵横轴线为整体园林布局中心，整体直面外部景观水竹湖，打造叠景空间。以国风为规制，以新中式风格建筑搭配江南园林，打造亭台楼榭多重叠景。同时在景观打造细节上尽显品质，运用中国传统韵味的色彩以及各种元素来营造独具中国韵味的现代景观空间。水景的运用、假山的搭配，形成别具一格的山水景观。中式木椅、莲花屏风、苍翠青松，随意一处都是精致细节的体现。竹制栅栏、碧草翠竹、墨玉砖石，每一个细节的认真对待，尽显东方格调。
- 项目优势 株洲荣盛华府尊踞水竹湖板块，近距城轨大丰站、地铁王塔咀站（规划中），扼守向阳北路、红旗北路、云龙大道、升龙大道等为一体的“八横三纵”交通路网，荟萃水竹湖公园、北湖公园、天鹅湖公园等山水资源，奢揽云龙商圈、红旗商圈、中心商圈、响石商圈等城市繁华，自配高端品质幼儿园，近距美的荷塘小学、湖南师大附中（规划中），全链条式名校菁英教育格局，涵盖湖居别墅、花园洋房、墅景高层三大居住形态，盛造约2.7万㎡新中式美学园林，巨献超20万方低密墅区，开启国礼湖居府邸！更有国家一级资质物业，以“全方位、一站式、全天候”的专业物管服务于每一位业主，实现圈层人士的尊贵居住体验！
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