基本信息
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楼盘名称：
青龙湾
楼盘别名：
城市公园(青龙湾) 青龙湾田园国际新区
区域商圈：
芦淞
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年,普通住宅70年
参考单价：
4400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芦淞董家塅高科园青龙湾营销会馆
售楼处地址：
芦淞区董家塅青龙湾小镇
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
11700户
占地面积：
6000000㎡
建筑面积：
2100000㎡
容积率：
1
绿化率：
68%
建筑类型：
高层,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(10)
、
5室(3)
、
6室(3)
、
7室(1)
开发公司：
湖南惠天然投资发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
株洲青龙湾位于株洲市芦淞区董家塅青龙湾小镇，交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南伟大物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位比大于1:1，约为3450个
周边配套：
- 交通市内可乘坐7路、49路在坚固坡站下车。惠天然城市公园位于株洲市芦淞区政府南、董家塅高科园、航空城旁，东邻建设南路延伸区（枫溪大道），西面紧邻湘江。离市中心不足八车程。经城市快环线连通上瑞高速、京珠高速、株黄高速。40**长沙。长株潭城际铁路株洲七斗冲站直返站近在咫尺，建成后至长沙仅需24.1。地理位置优越，交通便利，生态自然环境**。
- 幼儿园伟才幼儿园
- 中**青龙湾
- 综合商场奥特莱斯（入驻）、兰贵坊商业区、王子街区
- 医院三三一青龙湾医院
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递顺丰快递
- 其他周边为董家段高科园、航空城，共享该片区新城配套
楼盘介绍
- 项目介绍 青龙湾由伟大集团开发建设的两型社会示范区和城乡一体化发展示范区，项目位踞株洲向南发展桥头堡位置，距 仅8车程，六桥2015年通车后5可**河西黄河南路，城际轻轨折返站近在咫尺。2010年被国家住建部评为“中国城乡建设十大经典案例”。2012年成功获批成为“湖南省两型示范创建项目”，荣获“株洲十大品质楼盘、“株洲美楼盘”。 青龙湾高起点规划3000亩生态旅游农庄、约2000亩江景高尔夫球场、滨江五星级酒店、游艇码头、英伦小镇、养生养老园、国际双语 、教堂、会所、银行、医疗机构、陵园等完备配套，分组团开发建设坡地庄园别墅、花园洋房、江景公寓等低密度、高舒适度的高品质住宅，从而为市民打造全产品系的田园国际新生活。
- 区位介绍 株洲青龙湾位于株洲市芦淞区董家塅青龙湾小镇，交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
- 规划设计 株洲青龙湾项目建筑类型为高层，别墅和临街商铺等。项目占地面积约为600万平方米，建筑面积约为210万平方米。项目规划户数有约11700户，车位数约3450个，容积率为0.53
- 景观特色 青龙湾周边有3000亩生态旅游农庄、约2000亩江景高尔夫球场、滨江五星级酒店、游艇码头、英伦小镇、养生养老园、国际双语、教堂、会所、银行、医疗机构、陵园等
- 项目优势 株洲青龙湾项目周边配套交通非常方便，各个方向的公交都有；内部配套有社区休闲娱乐中心和社区文化活动广场；商业有自带的商业配套。
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