基本信息
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楼盘名称：
星合湘水湾
楼盘别名：
株洲湘水湾
区域商圈：
天元
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,双拼70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
株洲市天元区珠江南路1号
售楼处地址：
株洲市天元区珠江南路1号
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
8126户
占地面积：
687907㎡
建筑面积：
1568969㎡
容积率：
3
绿化率：
43%
建筑类型：
板塔结合,高层,花园洋房,独栋
主力户型：
2室(2)
、
3室(13)
、
4室(5)
开发公司：
晋合置业（湖南）有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
株洲星合湘水湾项目位于株洲天元区珠江南路1号。交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
晋合物业管理（苏州）有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1047
周边配套：
交通状况：可乘座T2、T21、T48、T45、T40路等，经珠江南路可以直通滨江大道、长江西路。
周边配套：湘水湾国际双语幼儿园
【商业】株百御园店、湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五**酒店商业区、神龙城大型商业中心、天元超市
【银行】建设银行、工商银行、中国银行
【医院】株洲市中心医院
【休闲】神农城
【其他】株洲百货河西珠江分店
楼盘介绍
- 项目介绍 株洲星合湘水湾项目的开发商为晋合置业（湖南）有限公司，物业公司是晋合物业管理（苏州）有限公司，物业费为住宅：2.93元/平方米/月。
- 区位介绍 株洲星合湘水湾项目位于株洲天元区珠江南路1号。交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
- 规划设计 株洲星合湘水湾项目建筑类型为高层住宅和临街商铺等。项目占地面积约为69万平方米，建筑面积约为157万平方米。项目规划户数有8126户，车位比1比1，容积率为2.81 。
- 景观特色 株洲星合湘水湾项目周边有生态公园和沿江风光带
- 项目优势 株洲星合湘水湾项目周边配套交通很便利，各个方向的公交都有；内部配套有社区休闲娱乐中心和社区文化活动广场：公园有生态公园和沿江风光带：商业有自带的商业配套。
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