基本信息
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楼盘名称：
云发藏龙湾
楼盘别名：
华晨藏龙湾
区域商圈：
云龙示范区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
株洲云龙示范区迎宾大道与学林路交汇处
售楼处地址：
云龙示范区迎宾大道与学林路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1911户
占地面积：
73626.58㎡
建筑面积：
335246.9㎡
容积率：
3.5
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
湖南君晨置业股份有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
株洲云发藏龙湾位于株洲市云龙示范区迎宾大道与学林路交汇处，交通比较便利，周边配套也比较齐全，医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
株洲华晨物业管理有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1911个
周边配套：
- 交通1、公交线路：6路、106路、34路（迎宾大道田林路口站） 2、主干道：迎宾大道、云龙大道、时代大道、学林路 3、高速：长株高速、沪昆高速 4、城铁：大丰城铁站 5、磁悬浮：大丰站（已规划）
- 幼儿园社区幼儿园、启智贝尔幼儿园
- 中**项目一路之隔长郡株洲云龙实验，并已纳入招生范围
- 大学职教城
- 综合商场万达广场（规划中）
- 医院卫生院、株洲市二医院、株洲市中心医院（田心院区）
- 银行/ATM平安银行、农村商业银行、华融湘江银行、邮政储蓄银行
- 其他商业街、文化体育场、阳光草坪、篮球场、游泳池、架空层泛会所、环形跑道、山体公园、湖景观赏游憩区
楼盘介绍
- 项目介绍 云发藏龙湾雄踞云龙产业新城核芯，地处“三城五园”交汇地段，是未来株洲颇具发展潜力的优质版块。 以26载深耕株洲经验，缔造株洲少见的山景公园社区。项目外部近邻千亩磐龙湖公园，坐享亲水宜居的生态新城；醴潭高速、迎宾大道、云龙大道、时代大道等城市主干道交汇，快捷通达老城区、高速等以及学林路等城市支路，便捷出入。 项目与长郡株洲云龙实验** ，一路之隔。承袭长郡的优质教育传统，师资力量雄厚，教育理念先进，从**到**，满足孩子9年一站式精英教育，让孩子赢在人生起跑线上。建面约118-143㎡长郡旁湖山美宅，现正全城热销中，恭迎莅临品鉴。
- 区位介绍 云发藏龙湾位于云龙示范区，是长株潭融城规划中三城交汇处核心位置，北与长沙接壤，西南紧邻湘潭，雄踞“三城花园”交汇地段，距离株洲老城区、长沙、湘潭均可快捷通达，是未来株洲极具发展潜力的优质板块。发达的交通路网是城市跳动的脉搏。拥有便捷的交通，能有效地缩短城市之间的距离，为日常生活带来便利，让出行轻松无忧。
- 规划设计 云发藏龙湾项目总建筑面积约33万方，规划有23万方品质高层住宅、1.4万方社区商业及社区幼儿园。项目分二期开发，一期地块共开发5栋，开发户数600多户，二期地块开发共7栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园，开发户数约1200多户。
- 景观特色 独得一湾沁馨湖环抱，北面背倚原生卧虎山，幼儿园、儿童游乐场、阳光草坪、宅间花园伫立前后。更奢配高约5.2米的架空层，为邻里之间提供全龄互动交流场所，幼有所乐、老有所安。汇集社区核心精粹，成就区位风华。结合原生地貌，环抱一座原生山体——约11000㎡卧虎山，坐拥一湾澄澈湖景——沁馨湖，并配备区域内少有的450平米私家泳池、环形夜光跑道、篮球场、文化体育场、阳光草坪等。
- 项目优势 云发藏龙湾已纳入长郡株洲云龙实验学校招生范围，可以让孩子近距离享受国际前沿的精英教育。118-143m ² 精致户型，户型皆南北通透，全明采光，藏风纳气。超大观景阳台，私享“房在林中，窗窗见景”的专属礼遇。好生活，从清晨第一次呼吸开始，那伫立窗前的绿意，纵然是风吹雨打，仍陪伴您历经每一个春夏秋冬。
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