基本信息
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小区名称：
中建御山和苑
小区别名：
中建御山和苑
区域商圈：
渌口区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4425元/㎡
咨询成交价
小区地址：
株洲市天元区黄河北路388号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
2252
占地面积：
108200㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
2.59
绿化率：
40%
开发公司：
中建信和地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中建物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：珠江路神农大道路口、市民中心、黄河路神农大道路口、神农城北、北师大附校、恒大华府、湖南工大北门、市人防办、庐山路中、湖南工大东门
地铁：
学校：株洲市天元区天元中学、湖南工业大学音乐学院、株洲市天元小学白鹤小学总校、人声鼎沸音乐(株洲分店)、株洲建宁实验中学、弘艺艺术、白鹤小学、银海学校、天台小学、株洲市天元区凿石小学
医院：株洲市中医伤科医院、株洲天元医院、株洲九龙泌尿专科医院、株洲和睦佳妇科医院、株洲汇加肿瘤医院、株洲中医风湿病医院、株洲市中医伤科医院-住院部、株洲佳满康复医院、株洲市中医伤科医院-急诊、株洲中医风湿病医院-住院部
购物：华晨·华人街、SI TIAN、奇迹超市(休闲店)、乐尔乐特价批发超市(工大店)、同缘阁、桑植白茶、祺宇生鲜超市、兴盛优选便利超市、百果园(株洲恒大华府店)、忠民商店
小区介绍
- 区位介绍 中建•御山和苑是由实力央企，世界500强——中国建筑（股票代码：601668）旗下企业，16家央企地产之首的中建地产首次在株洲倾力打造的山湖资源高尚社区。项目位于株洲神农城中心地带，河西天元核心居住区，地段十分优越。北靠长江北路，南临黄河北路和北师大附中，西面为神农城森林带，毗邻株洲神农城、市委市政府、体育中心、株洲市二中及湖南工业大学等，周围长江广场、市中心和湘江风光带都近在咫尺。北面株洲大道可通湘潭和长沙，往西10分钟车程可到武广株洲西站，交通条件优越。
- 规划设计 项目占地162亩，总建筑面积约45万㎡，规划居住人口约8000人。项目分三期开发，一期由5栋25-32层的高层组成，采用新古典主义建筑风格，立面造型华丽别致，品质感明显。小区营造奥地利萨尔斯堡湖岸的欧式园林，连峰翠绿的缓坡山林，公园式小品点缀其间。户型主要为多功能小三房和舒适型三房，面积90-120平米。户型南北通透，力求户户观山赏景，观景大阳台、入户花园和飘窗元素设计，尽显灵动舒适。N+1多功能空间设计，实现大面积赠送，实用率高。
- 景观特色 项目拥有原生态、高绿化的小区规划，绿地率高达40.3%，而建筑密度仅为20.04%，尤其是为了小区业主舒适生活特地保留了10000㎡的原生态私家山体，加上项目比邻的湖面，打造城市中心珍稀山湖美宅。此外小区配备了4000㎡商业会所，九班制高端幼儿园、约3万㎡风情商业街、篮球场、羽毛球场等配套，营造一个集山湖资源和完善配套的高尚社区。
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所属小区
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