基本信息
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楼盘名称：
葛宁悦东方
楼盘别名：
葛宁悦东方
区域商圈：
天元
物业类型：
住宅
产权年限：
高层和洋房70年，住宅底商40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天元株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处（雅礼北）
售楼处地址：
株洲天元区湘山路与凿石路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1400户
占地面积：
75417㎡
建筑面积：
249266㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房,小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(8)
开发公司：
湖南葛宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
株洲葛宁悦东方由中国葛洲坝地产&北控宁生集团携手开发，其开发设计团队也是西北最大的单体当代美术馆（银川当代美术馆）的打造者。项目位处湘山路与衡山中路交汇处，贯穿东西，对接多条城市干道，且项目处“富人区”湘水片区，神农商圈、滨水新城、武广商圈交汇于此，可享多个板块红利。自带商业街且附近有神农城商圈，长江广场、奥园广场、天虹购物广场、步步高购物广场均分布在侧。周边3km范围内有1800亩果岭公园和210亩浣溪沙公园，日常休闲使用便利。葛宁悦东方自建幼儿园，另一亮点便是与株洲雅礼实验学校仅一路之隔，可享家门口的优质教育。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁夏民生物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1878个
周边配套：
株洲葛宁悦东方项目周边配套有交通：公交T91路、T75路、T32路、D158路等；公园有果岭公园和博古山公园。商业有自带的商业配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 株洲葛宁悦东方项目的开发商为湖南葛宁房地产开发有限公司，物业公司是宁夏民生物业，物业费为住宅：2.65元/平方米/月。
- 区位介绍 株洲葛宁悦东方项目位于株洲市天元区湘山路与凿石路交汇处，周边配套也比较齐全。交通也比较便利。医院、公园、商场都有，能够满足我们日常生活需求。
- 规划设计 株洲葛宁悦东方项目共17栋，建筑类型为高层住宅、洋房和临街商铺等。项目占地面积约为7.5万平方米，建筑面积约为25万平方米。项目规划户数有1400户，车位比1比3，容积率为2.49。
- 景观特色 株洲葛宁悦东方项目周边公园有果岭公园和博古山公园
- 项目优势 株洲葛宁悦东方项目周边配套交通非常方便，各个方向的公交都有；内部配套有社区休闲娱乐中心和社区文化活动广场；商业有自带的商业配套。
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