基本信息
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楼盘名称：
第四代住房未来社区
楼盘别名：
第四代住房未来社区
区域商圈：
天元
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，底商40年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
株洲天元区珠江北路与新东路交汇处
售楼处地址：
株洲天元区珠江北路与新东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-04-29
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2052户
占地面积：
112000㎡
建筑面积：
520000㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
高层,其他
主力户型：
3室(6)
、
4室(6)
开发公司：
湖南第四代住房置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
株洲第四代住房未来社区亮点一：拥有前庭后院，由空中四合院+房子+空中私家花园组成。亮点二：项目的建筑外墙全部实现垂直绿化，长满植物，整个小区全然一幅生机盎然的景象。亮点三：有约88-458㎡的三房、四房户型选择，整体布局采用纯板式结构设计，层层有园林，户户有庭院。亮点四：作为高端品质住区，内部配套规划也很优秀。项目内部配备社区医疗救助站，头疼脑热的小毛病，在小区内部就能解决；规划有三个大型文化广场，满足各类社区活动需求；还规划了长1.7公里的绿色健康跑道，轻松享受健康生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南第四代住房金牌物业有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2662
周边配套：
- 交通①距离在建的清水塘大桥直线距离约200米，轻松通达株洲河东各个片区； ②南靠市政主干道新东路，距离万丰湖湿地公园直线距离6.7公里，距离体育中心直线距离3公里、距离株洲市中心医院直线距离6.9公里，城市公共配套资源丰富； ③南邻株洲大道，轻松抵达京港澳高速，长株潭往来便捷； ④高铁:距离株洲西站直线距离5.7公里，北上南下非常便利； ⑤公交：周边有T69路， T61 路、T70 路、T88 路。
- 幼儿园小区自带高档双语国际幼儿园，共三层近5000㎡，10余间多功能大教室及多媒体室、阅读室、游乐区，设施设备非常完善。
- 中小学隆兴学校位于项目东侧，隆兴学校分为隆兴中学和隆兴小学，隆兴中学是建宁分校，隆兴小学是银海分校，目前均已投入使用。小学创办36个班级，提供学位1620个，初中创办24个班级，提供学位1200个，教育氛围浓厚。
- 大学湖南工业大学
- 综合商场时代广场商业中心项目自带近4000㎡的风情商业街
- 医院项目内部配备社区医疗救助站，头疼脑热的小毛病，在小区内部就能解决；距离株洲市中心医院直线距离仅6.9公里，呵护家人健康更容易。
- 其他小区内部配备有一个占地十亩左右的苗圃基地，可以从这里移栽幼苗到自己的私家庭院，自己种菜，吃的放心，也可以带孩子一起来苗圃基地体验耕种，是极佳的亲子交流平台！项目内部还规划了长1.7公里的夜光运动跑道，社区文化活动广场、社区休闲娱乐中心等丰富配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 第四代住房是新疆天地集团历时8年研发而成，它解决了全球类似这种大花园、大阳台植物绿化建筑十几年来一直都无法解决的“黑窗户、黑房子、采光性、私密性和安全性” 等重大缺陷问题。 株洲天元区“第四代住房未来社区”项目占地168亩，规划建设约2052户，囊括了第四代住房的全新建筑模式，即“空中停车住宅”、“空中立体园林住宅”、“空中庭院住宅”。项目共有16栋22层~32层住房建筑，整体布局采用纯板式结构设计，层层有园林，户户有庭院： 它们每两层就拥有一座几百平米的空中公共园林，这将如同一个个空中微社区，使住户们都有了一个茶余饭后的休闲娱乐空间，让居住又重新拥有其乐融融、互帮互助的街坊四邻，特别是老人和儿童都可在一起共同游玩，使老人不再孤独，儿童不再孤单，更适宜老人居家健康养老和儿童快乐成长。此外，每家每户的客厅外都有一座全部挑高两层的四五十平米至一百多平米的私家花园庭院！在家即可种树、种花、种菜，享受田园生活。 项目的建筑外墙全部实现垂直绿化，长满植物，是人类未来绿色生态城市、森林城市、公园城市建设的发展方向。
- 区位介绍 株洲第四代住房未来社区位于新东路与珠江北路交汇处，连通株洲大道和京港澳高速，道路通达性好，是全市的政治经济文化中心。项目紧邻株洲首座网红桥清水塘大桥，坐拥不可复制的一线繁华江景，尽享湘江风光带、清雨湖公园、栗雨湖公园、清水塘城市公园一江三公园的环绕式生态景观。
- 规划设计 株洲第四代住房未来社区这样的一款“理想居住”产品，对株洲的自住改善群体来说无异于及时雨。在城市不断发展、居住不断升级的当下，抢占一套第四代住房未来社区的美宅，或许是接下来许多家庭首选的“小目标”。第四代住房未来社区的高层产品，是目前株洲正宗的第四代住房，且目前栗雨板块，屈指可数的土地供应，让产品价值愈加凸显，对于想置业的改善客来说，吸引力十足。
- 景观特色 株洲第四代住房未来社区其通过创造性的平面布局和独具匠心的外观设计，将所有建筑外墙墙面100％充分利用，全部建成空中绿化平台，并全部种植花草树木，使每家每户都拥有一座两层楼高、三面环景的绿化院子，从而使住户在家就能享受属于自己的姹紫嫣红、一方天地！并且，每两层住户就共有一座几百上千平米的空中公共园林，打破了第三代住房封闭式居住的界线，让高层住房，全都变成“如同只有一两层楼高”的低层四合院，这将使居住又重新有了“远亲不如近邻”的街坊四邻，使生活又多了许多欢乐和人情味。
- 项目优势 株洲第四代住房未来社区拥有城市名片、社区邻里文化配套、私家花园庭院、社区幼儿学校、社区商业配套、社区有机绿色苗圃基地、社区医疗救助站、社区文化活动广场、社区健康跑道等十大亮点。
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