房子交房后多久才可以拿到房产证

　　房子交房后一般3个月左右可以拿到房产证。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

　　什么情况下房产证拿不到

　　房屋验收未合格

　　想成功办下房产证书，房子验收时比较重要环节，如果新房质量出现问题，而且还没有通过政府相关部门验收，那么这样的房子是不能交房、也交不了房子，所以房产证就办不下来。像这种情况开发商有存在违约责任，买房者如果有对房屋质量问题事先同开发商做好了约定，就有权力解约合同。

　　开发商五证不全

　　开发商当中五证是指国有土地使用证、建筑工程许可证、建设用地许可证、工程施工许可证、商品房销售许可证，所以大家在购房前必须要审核开发商是否有这五证。一般来讲开发商五证齐全就是房产销售前提条目，如果是五证不齐全是没有办法进行销售。

　　开发商违规建房

　　开发商在建筑房子过程中也有可能存在违规问题，擅自改动土地使用用途情况会直接导致交房以后拿不到房产证问题。所以在决定买房之前一定要查看开发商资质问题这个非常重要、这样才更加可靠。

　　上述内容就是小编介绍下房子交房后多久才可以拿到房产证的情况的介绍，希望通过小编的介绍能顺利帮助到买房的朋友拿到房产证。

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