毛坯房到手后，开发商*害怕你验收这几个地方

　　我们知道现在的房子是越来越贵，谁买个房子也不容易，所以在房子入手后一定要好好检查检查，一旦发现有问题要赶紧退房，这样才能避免一些不必要的问题发生。那么毛坯房到手后要怎么样验收呢，其实开发商*害怕你验收这几个地方。

　　1.毛坯房的门,很多次的房间提前安装,但是因为门相对较早,后期安装其他的事情,很容易敲门,所以开发人员更担心门的业主验收,业主一般不记得接受。业主在验收时一定要好好看看脸上是否有划痕，如果有的话要利用验收时间找开发商更换新门。

　　2.毛坯房的窗户，因为窗户与外界直接相连，所以密封和防水必须做好。但在开发毛坯房做窗户时，开发人员会分批安装。有时他们不符合标准。验收时，务必检查所有部件是否齐全，窗户玻璃是否用密封剂密封。*重要的一点是它是不透水的。*在下雨后的第二天检查并接受，看看窗户上的桌子是否有渗水。

　　3.毛坯房的墙面，验收墙面时，要看正面是否平整开裂，如发现裂缝，则说明墙面刷灰时没有做好。建议换户或退房，因为如果墙体裂缝较大，后期瓷砖会遇到很多问题，如空心瓷砖、脱落等。

　　4.一定要找装修人员或有专业知识的电工帮忙检查入口电线、强弱电箱等设备是否安装到位，如未安装到位，立即找开发商重新安排，否则验收后所有问题只能由业主自行承担。

　　5.检查并接受卫生间的防水及水管是否畅通。这是*重要也是*成问题的地方。首先，我们通常说的试水实验是在关闭下水管道并做好标记后，将水注入马桶的地板。如果48*后水位没有明显下降，防水效果如何?如果水位迅速下降，则说明防水做的不合格。

　　*后就是对下水管道的检查验收，验收的时候向下水管道内倒入一部分水看看是否能顺利排出去，如果能快速排出则说明下水道管比较畅通，如果不能则有可能被堵塞，需要找开发商立即解决。

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