涿州中央风景是大产权吗

来源：吉屋网 2019-07-16 14:00:50

　　随着社会的进步，人们的法律意识也是逐渐增强，这种法律意识的增强也体现在买房上，大家现在买房的时候会注重产权问题，大产权是比较安全的。那么中央风景是大产权吗?接下来小编带您了解一下。

中央风景

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　　中央风景是70年的大产权房，70年产权是指民用住宅建筑产权的归属年限为70年，也就是说房子的土地使用年限为70年。40年产权和70年产权的区别是建筑用地的不同，一般民用住宅建筑产权年限70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

　　中央风景项目的开发商是北京隆泰祥房地产开发有限公司，该公司具有北京市住建委颁发的房地产开发二级资质、累计开发项目6个、合计57万平方米。合作开发项目：北京市海淀区景宜园、圣华园、河北涿州市中央风景、包子铺村城中村改造等项目。尤其是海南安定先的香江花园以及涿州的中央风景项目，公司始终以诚心求是、致力服务、唯求满意的企业宗旨，全力跟随客户需求不断进行产品创新和服务改进。

　　扩展阅读

　　小产权的风险

　　1、小产权房的产权得不到保障

　　小产权房的产权是得不到保障的。因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证。不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

　　2、小产权房无法进行银行贷款和抵押贷款

　　由于小产权房是没有备案的，没有房产证，所以，银行是不会给小产权房发放贷款的。如果购房者要买小产权房就必须支付全款。不仅买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。