涿州品牌标杆：笨笨看房记之走进K2·京西狮子城

涿州市位于北京市西南部，河北省中部，地处京、津、保三角地带，隶属于保定市。城区距北京天安门广场直线距离为55公里，毗邻北京大兴区、房山区，东南距天津150公里，南距保定80公里，区位优势得天独厚。笨笨这次去的就是涿州的一个楼盘—K2•京西狮子城。时间：2013年12月10日地点：廊坊京台高速与廊霸路交汇口3公里处人物：笨笨事件：K2·京西狮子城效果图

本期看点：K2·京西狮子城效果图简介、地理位置及交通K2·京西狮子城效果图施工现场K2·京西狮子城效果图沙盘、户型讲解、房源介绍及样板间K2·京西狮子城效果图规划与未来发展预期

     笨笨在部分购房者的需求下，这次走进了K2•京西狮子城。这次旅程给笨笨较大的感觉就是：轻松、速度，但也有一点点失落。具体是为什么呢？请听笨笨一一道来。

K2•京西狮子城项目一期6、7号楼预计2014年年初开盘，6号楼为23层板楼，2个单元，2梯4-5户，7号楼为24层板楼，3个单元，2梯4-5户。户型为51平米1居，78平米2居，88平米3居，预计均价6800-7800元/平米，预计2016年入住。现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。项目位于涿州核心城区东南部，东临腾飞大街，西临润禾街，南临忠义路，北临涿豆路。这次笨笨是从北京西站出发的，买的是10：:40的高铁票，当到达涿州东站的时候是11:05分。很快啊有木有，而且沿途还有不错的风景，这就是笨笨感到轻松的地方：速度快、车厢内不拥挤、沿途风景不错。另外，如果是自驾的朋友，可以从G4京石高速到达项目。另外，有一点提醒大家一下，走京石高速的朋友目前支持进入涿州，而无法从涿州进京，这是目前看房的小遗憾。但是，走107国道也可以进京哦。

施工现场目前情况是在挖沟中，笨笨只能在现场外偶然一瞥。但是也不能阻挡笨笨拍照的决心。这就给大家奉上现场“美图”一张。

下面沙盘图是K2•狮子城的全部规划图，从沙盘中可以看出，狮子城分为南区和北区，这次年底开盘将会是北区6、7号楼，总户数将达到500多户。另外，从沙盘中不难看出，狮子城有20个高层和16套别墅，所以说高层同样可以享有别墅的环境。

笨笨在售楼处看到的户型图有很多种，就不一 一介绍了，这次笨笨主要给大家说说两种户型。因为目前样板间也只开放这两个户型。

笨笨在进入样板间的时候，确实因为样板间里的摆设小心动了一下，如果有朋友不知道如何装修，可以参考参考样板间，不过可能花费不菲啊。下面我们分析一下B-3户型。据售楼处的工作人员说，B-3这种三居户型，目前是受欢迎的。因为三居保证了三代同堂的条件，而且该户型南北通透。餐厅紧位于厨房附近并且远离卫生间。但也不是没有瑕疵——卫生间没有窗户。笨笨认为，此户型适合准备三代同堂的购房者。

下面笨笨为大家展现另一个两居户型的样板间和户型图。

A-2户型属于两室两厅一卫，样板间里有主卧一间和儿童房一间。整体格调简洁大方，干净舒适。两居比较适合刚需的做婚房，或者是有小孩儿的有志青年们。惯例，咱们再附上户型图一张。

A-2户型跟畅销三居相比，肯定是远不及的，但是两居有两居的优点，即个人私密性保护更强。而该户型虽然较为紧凑，但同样的南北通透。另外，卫生间更为靠近儿童房，便于小孩子使用。

说到配套，这就是笨笨此行感到有点失落的地方了。这也可能是大北京普遍的不足——配套跟不上。但是售楼处小哥给我们解释到，K2狮子城毗邻仅次首名机场，北边接壤房山CSD核心购物休闲区，也在目前的在笨笨到达项目现场之后，看到的景象是各处都在建楼，周边餐厅需做23路公交两站才有部分餐馆。这里笨笨没有拍照，因为餐馆有点寒碜啊。大家还是期盼着周边的商城赶紧建起来吧。

社区内部设有底层商街，项目地块东侧为规划中大型商业综合体、酒店，南侧为**、医院，西侧为体育核心、文化娱乐核心。幼儿园建筑面积3386平米，12个班。

看完这些，笨笨也即将踏上规程了。但是笨笨刚开始给大家说的轻松，似乎还表现的不够。较后笨笨就以此行的一路风景给大家作为结尾吧。