金阳瑞景问答

金阳瑞景的位置在涿州大石桥917飞达站，最新房价约为5600元/平米。属于板楼,高层类型的建筑。规划面积21000.0平米、建筑面积75000.0平米、容积率3.0、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，金阳瑞景属于性价比比较高的一类。

金阳瑞景配套很好。第一，金阳瑞景位于涿州大石桥917飞达站，交通便利。第二，金阳瑞景是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，金阳瑞景车位数车位充足，最大限度满足业主需求。

金阳瑞景规划户数900户，整个建筑面积有75000.0平米，占地面积75000.0平米，一共规划设计的栋数有1。涿州金阳瑞景的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

涿州金阳瑞景产权如果到期就需要去续期。金阳瑞景的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购金阳瑞景的房子要注意第一，首先看金阳瑞景的地理位置，金阳瑞景的地处位于涿州大石桥917飞达站交通便利。第二，要看金阳瑞景内部布置情况，金阳瑞景规划占地面积75000.0平米，建筑面积75000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金阳瑞景是按照板楼,高层设计，适宜居住。

金阳瑞景的价格是5600元/平米，关于金阳瑞景的价格信息详细，你可以咨询金阳瑞景售楼处。金阳瑞景售楼处的地址位于涿州107国道收费站南500米路西金阳瑞景售楼处838飞达技校站。

要判断金阳瑞景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金阳瑞景区域自然环境评估；2、金阳瑞景周边生活环境评估；3、金阳瑞景建筑质量评估；4、金阳瑞景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金阳瑞景室内配套设施、设备评估；6、金阳瑞景物业管理服务质量评估。

首先，金阳瑞景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金阳瑞景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金阳瑞景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金阳瑞景回款速度的要求。基本上来说，金阳瑞景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金阳瑞景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金阳瑞景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金阳瑞景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金阳瑞景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金阳瑞景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金阳瑞景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金阳瑞景地处位置是非常好的。