幸福城问答

幸福城暂无明显缺点。幸福城周边配套设施齐全，生活便捷。而且幸福城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个幸福城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

幸福城停车位有地上车位66个 地下车位379个，基本上能满足停车需求。另外，幸福城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福城的物业快速协调。

幸福城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理幸福城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的幸福城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是幸福城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

幸福城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福城房地产权证，幸福城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买幸福城房屋条件包含：1、借款人要有幸福城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福城的房屋需求量大，所以幸福城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去幸福城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询幸福城的房源信息。

幸福城目前的阶段是已竣工，交房时间：2017-08-31，都是毛坯交房，大概在2017-07-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去华阳西路北、华阳桥西侧这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

幸福城共有3栋，小区内绿化率为36.8%，容积率为2.5，幸福城容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上幸福城有地上车位66个 地下车位379个，不用担心停车难。

幸福城规划面积为18903.37平米，建筑面积为55688.63平米，绿化率为36.8%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去华阳西路北、华阳桥西侧进行考察一番。