基本信息
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楼盘名称：
香邑澜廷
楼盘别名：
香邑溪谷五期
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
香邑溪谷
售楼处地址：
香邑溪谷
建筑规划
交房时间：
2022-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
165
占地面积：
8115.89㎡
建筑面积：
22893.99㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
隆基泰和实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河北隆泰物业服务有限公司涿州分公司
物业费：
1.98元/㎡/月
2.28元/㎡/月
车位数：
177
周边配套：
项目正好位于涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，既能实现 5 都市生活圈又能随时共享北京生活配套。项目附近， 5公里范围内：
4 家大型购物中心：华冠天地、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场；
3 家一线商超：家乐福、汇金、惠友；
3 家连锁影城：中美影城、金棕榈影城、新范阳影城；
3家四**酒店：水岸花城、世家财富、维也纳国际酒店， 满足您日常生活、购物需求。
4家三甲医院包围分布，医疗配套设施齐全，分别为涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州 301 医院，目前这四家医院均与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接，大大提升区域医疗配套水平。
3 家重点**，打造优质教育资源。3 家重点**分别为河北涿州**、涿州实验**
和北师大附属（位于高铁新区，预计 2018 年 9 月入学，目前正在筹备阶段。）其中位于项目 1 公里内的河北涿州**，是省重点**，先后多次获得保定市文理科高考状元，每年数十名学生考入清华北大，连续多年居保定教育质量评比**名。目前来涿州置业的客户，大多冲着涿州优质的教育
楼盘介绍
- 项目介绍 香邑溪谷五期占地12亩，总建筑面积22893.99㎡，容积率2.00；由3栋楼组成，其中A19#为21层的高层、B27#为10层的小高层、B26#为5层的洋房，小区总户数151户。1．1：1的停车比例，全部地下停车，做到真正的人车分流，随着私家车的占有率不断攀升，小区空气质量、噪音等问题成为了很多小区业主头疼的问题，还有乱行车辆对于老人和孩子安全的威胁，对绿地空间的侵占和小区景观的影响。 1：1的车位比例，全部地下停车。
- 区位介绍 涿州市位于北京西南方向，称京西南**站，与燕郊、大厂、香河、廊坊、固安同属环北京经济发展**包围圈。北侧为北京，到天安门的直线距离约为 50 公里，自驾1**即可到达。东临首都第二机场25公里，处在空港经济辐射区之内，开车只需25**。东距天津110公里。南距国家级特区-雄安新区55公里，距离保定80公里。涿州位于京津保三角核心，京津保城市群的枢纽，涿州为京南门户城市，设有京南经济开发区，是承接首都产业转移的新中心。因此，从所处方位北京南、雄安北的位置优势绝不逊于顺义、昌平等北京郊县区域。香邑溪谷五期项目位于涿州市平安北街与北二环交叉口北侧。处于涿州的东北方向，是涿州十年发展规划“东延北拓”的基点位置
- 规划设计 香邑溪谷五期占地12亩，总建筑面积22893.99㎡，容积率2.00；由3栋楼组成，其中A19#为21层的高层、B27#为10层的小高层、B26#为5层的洋房，小区总户数151户。1．1：1的停车比例，全部地下停车，做到真正的人车分流，随着私家车的占有率不断攀升，小区空气质量、噪音等问题成为了很多小区业主头疼的问题，还有乱行车辆对于老人和孩子安全的威胁，对绿地空间的侵占和小区景观的影响。 1：1的车位比例，全部地下停车。
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