基本信息
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楼盘名称：
上河天著
楼盘别名：
鹏渤·碧水蓝湾
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
团结路与107国道交叉口（永济公园北侧）
售楼处地址：
涿州市双塔区永济公园东侧
建筑规划
交房时间：
2021-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
789户
占地面积：
38453㎡
建筑面积：
105223㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房,叠拼,板楼,低层,双拼,合院
主力户型：
1室(3)
、
2室(8)
、
3室(5)
开发公司：
鹏渤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合和物业
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
1：1
周边配套：
周边设施交通自驾：团结路与107国道交叉口（永济公园北侧）公交：途经838 路、19 路公交幼儿园涿州市实验幼儿园、西丁、双塔、涿州一中北师大附中、涿州市二幼综合商场家乐福超市、华冠天地、汇金超市、惠友超市-菜百、肯德基、麦当劳；医院301三 甲医院、保定市第二人民医院、北京儿童医院银行中国银行、中国邮政储蓄银行、农行开发区分理处、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行其他体育中心、健身中心、中影星美影城、新范阳影院小区内部配套会所、老年文化中心、消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 上河天著项目是鹏渤集团2019年发力环首都经济圈又一力作。鹏渤集团缘起涿州，18年地产开发品牌积淀。2019匠造涿州TOP产品系—天著，绝景盛藏。项目位于涿州市区内，紧邻拒马河一线景观，独领墅风稀缺资源，入户远眺大境，下楼即享美景，感受生活的纯.净.美。打造水岸大宅 独领京南上水福地。项目总建筑面积超百万平米，交通便捷。重点教育资源围绕本项目：西丁、双塔、涿州一中北师大附中、涿州市实验幼儿园、涿州市二幼。出门即享优质医疗资源：301三甲级医院、保定市第二人民医院、北京儿童医院。 项目建筑形态涵盖高层点式板楼、低密花园洋房、宽适叠墅及河岸观景独栋，通过灵动园林景观组团将不同形态的建筑类别有机连接在一起，集合住宅设计形式，实现无缝同步北京的便捷生活方式。
- 区位介绍 上河天著小区位于拒马河湿地公园(永济公园)旁，拒马河湿地公园(永济公园)作为涿州著名的标的物，仅有1600余套的上河天著必然将与湿地公园成为新地标。而且周边的教育有西丁小 学、双塔中 学，所以其周边肯定是要有一定的交通工具的、比如说：涿州19路、涿州17路，838路等公交车。
- 规划设计 上河天著项目整体规划约100亩地，分两期开发。现在进行推广的是一期。一期建设用地面积约38452.9平，约57.68亩。(二期玻璃厂区域44亩)，一期规划总建面105223.46平(地上建面 76905.80平，地下建面 28317.66平)，住宅总占地面积 76905.80平。小区的一期总共789房源，有合院、叠拼、洋房组成。
- 景观特色 以拒马河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园项目拥有稀缺湿地资源，“一河三园”多景区环绕;涿州生态环境优美，依山傍山，大自然赋予我们得天独厚的景观资源，自然景观稀缺。现在，人们把“湿地、森林、海洋“，并称全球三大生态系统，从区域图可看出，项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带，整个区域内森林覆盖率高达 26.5%，堪称保定平原之 最。 项目周边“一河三园” 多景区环绕，打造京西南绿宝石。“一河”京西南美拒马河，“三园”永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。
- 项目优势 上河天著小区位于拒马河湿地公园(永济公园)旁，拒马河湿地公园(永济公园)作为涿州著名的标的物，仅有1600余套的上河天著必然将与湿地公园成为新地标。而且周边的教育有西丁小 学、双塔中 学，所以其周边肯定是要有一定的交通工具的、比如说：涿州19路、涿州17路，838路等公交车。
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