基本信息
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楼盘名称：
天保馨悦湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
涿州市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
影视路
售楼处地址：
保定市涿州市码头镇影视城路与京白路交叉口路西北角
建筑规划
交房时间：
2020-05-13
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
727户
占地面积：
26733㎡
建筑面积：
102817㎡
容积率：
35
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,板楼,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(19)
、
3室(8)
开发公司：
天保集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天保物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1：1
周边配套：
银 行：中国邮政储蓄银行(涿州市码头营业所)、农商银行(涿北支行)、中国邮政储蓄银行ATM
宾馆酒店：涿州码头鸿福宾馆、世铮阁宾馆、汇鹏旅馆、水云轩农家院
商业：宜家旺购物商场、世纪华联、华润万家、鑫意购物广场等。
银行：中国邮政储蓄银行(涿州市码头营业所)、农商银行(涿北支行)、中国邮政储蓄银行ATM
：晨光幼儿园 、码头**、金太阳幼儿园、码头镇**、博信幼儿园、育英幼儿园、美庐**、大风车幼儿园、北京多智幼儿园。
菜场：雪梅牛羊肉水产、鸿涛水产调料批发。
医院：涿州市码头医院、301医院培训基地
楼盘介绍
- 项目介绍 涿州天保馨悦湾项目交通十分便利，由“四纵两横”的交通网络组建。“四纵”从西向东依次为京港澳高速、京石高铁、京白路、京开高速，项目向西2.5公里可达京港澳高速，距北京六里桥仅49公里，乘坐京石高铁25**可达北京市中心，京白路改建后为双向六车道，将建设为向北与北京六环路相连，向南可**雄安新区的城市快速路。京开高速是北京与河北省相连接的另一条城市主干道。“两横”从南向北依次为花田路和影视城路，花田路未来向东延长线可连接至首都第二国际机场，影视城路向西与G4高速相连，向东未来与京开高速对接，打通后交通将更加便捷。
- 区位介绍 天保馨悦湾项目南临慢城项目、北至镇府东路、东至永码路。与北京交界只有2公里，位于现在发展**火的京南高铁新城副都核心位置。
- 规划设计 项目总占地面积40.1亩、总建筑面积102817平米、分两期建设：共4栋楼、一期1#、3#楼、楼层数20层、1号楼4个单元、两梯四户、3号楼2个单元、两梯四户。
- 景观特色 以拒马河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园项目拥有稀缺湿地资源，“一河三园”多景区环绕;涿州生态环境优美，依山傍山，大自然赋予我们得天独厚的景观资源，自然景观稀缺。现在，人们把“湿地、森林、海洋“，并称全球三大生态系统，从区域图可看出，项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带，整个区域内森林覆盖率高达 26.5%，堪称保定平原之**。 项目周边“一河三园” 多景区环绕，打造京西南绿宝石。“一河”京西南**美拒马河，“三园”永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。
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