建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合 多层小高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数336户当期户数336户
占地面积：
8240㎡
建筑面积：
30900㎡
容积率：
3.75
绿化率：
35%
开发公司：
涿州惠友房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
待定
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学 双语学校、北新小学、北新中学、清凉寺中学、
大学 中国空军第六飞行学院、保定师专附属学校、北京财贸学院、保定广播电视大学涿州分校
综合商场 泰丰鞋服商厦、华冠购物超市、金街财富广场、宜家旺购物广场、惠友超市、惠友生活广场
幼稚园 蓝天幼儿园、育翔幼儿园 一幼
银行 中国工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，邮政储蓄
邮局 中国邮政
医院 保定市第二中心医院、涿州市医院（北大附属医院）、涿州市中医医院，名院呵护
休闲娱乐设施 涿州市图书馆、范阳影院、涿州体育场、京都高尔夫球场、东京都高尔夫球场、涿州影视城
餐厅 天外天大酒店、金百万美食城、汇源大酒店 红杏生态园
其他 张飞庙、三义宫、药王庙、郦道元故居、辽代双塔、清行宫
1．小区中心绿地设置于住宅楼北侧，其地下为停车场，是本规划区域的绿化核心，以种植乔木、灌木、藤木和花卉、草坪相结合，采用花架、铺地、园灯、座椅等环境小品，形成公共性绿化空间。
2．沿小区主要道路以行道树的方式设置线性绿化，行列式整齐种植，以此强调出小区的空间构架。
大学 中国空军第六飞行学院、保定师专附属学校、北京财贸学院、保定广播电视大学涿州分校
综合商场 泰丰鞋服商厦、华冠购物超市、金街财富广场、宜家旺购物广场、惠友超市、惠友生活广场
幼稚园 蓝天幼儿园、育翔幼儿园 一幼
银行 中国工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，邮政储蓄
邮局 中国邮政
医院 保定市第二中心医院、涿州市医院（北大附属医院）、涿州市中医医院，名院呵护
休闲娱乐设施 涿州市图书馆、范阳影院、涿州体育场、京都高尔夫球场、东京都高尔夫球场、涿州影视城
餐厅 天外天大酒店、金百万美食城、汇源大酒店 红杏生态园
其他 张飞庙、三义宫、药王庙、郦道元故居、辽代双塔、清行宫
1．小区中心绿地设置于住宅楼北侧，其地下为停车场，是本规划区域的绿化核心，以种植乔木、灌木、藤木和花卉、草坪相结合，采用花架、铺地、园灯、座椅等环境小品，形成公共性绿化空间。
2．沿小区主要道路以行道树的方式设置线性绿化，行列式整齐种植，以此强调出小区的空间构架。
小区介绍
-
项目介绍
惠友荷园是惠友房地产继惠友旺角后的又一力作。惠友集团于2004年开始涉足地产开发，六年来，凭借强大的资金实力和先进的建设理念，先后在涿州市繁华地段开发了玫瑰假日别墅，惠友康庭住宅小区，惠友橙园、惠友旺角及惠友钻石广场等一系列高端项目，在地产行业取得了骄人的成绩。惠友荷园地处涿州开发区主干道范阳路南侧，位居玫瑰大街商务区的核心地带，距双语学校500米。紧邻金融购物区、中石油生活区等城市集优区，区位绝佳，交通便利，基础设施一应俱全。
1、与城市公园为邻
80000平米城市森林公园近在咫尺，坡地造景，林荫环绕。园内健身器具、游乐设施等一应俱全。项目南侧荷园营造的原生态自然人居环境，配以社区精心规划的庭院空间，内环境与外景观相得益彰，体味闹中取静的别样意境。建筑与景致的完美融合，打造理想生活的宜居环境。
2、稀有地段
地处开发区核心地带，位于亨通南街西侧大吴社区范围内，紧靠玫瑰大街，毗邻范阳中路，交通便捷，配套完善。距离城市中心仅15分钟步程，都市中的静谧社区，可同时享受繁华与宁静。
3、教育资源
项目紧邻双语学校，作为涿州市新建的重点学校，双语学校从小学到初中的一站式教育托管服务让孩子学在家门口，赢在起跑线。另外，让孩子在家门口上学，可以为家长省去不少接送孩子的时间，孩子的安全也更有保障。
4、臻品户型
小户型为主，55—108平米之间，一居、两居、三居一应俱全。一居、二居长期投资与短期投资两相宜（短期投资，玫瑰大街商务区的核心地带、紧邻双语学校、升值潜力无限。）二居三居：户型均属于纯南向和南北通透，比较适宜居住。
5.周边配套
惠友荷园小区并不是一个独立的小区，周边有惠友玫瑰假日别墅，惠友康庭住宅小区、康庭二期、公园一号等住宅小区，已经形成了一个相对成熟的生活圈，区域内银行、医院、超市、酒店、学校、娱乐中心等基础配套一应俱全。小区南侧为玫瑰建材市场，装修选材极为方便，大吴集市也在项目不远处，可以随时购买到新鲜蔬菜。
6.交通优势
紧邻838（917）公交总站，3分钟一趟，50分钟直达六里桥-天桥。距2012年建成通车的京石高铁涿州站仅1500米， 12分钟直抵北京内城。另外，项目不远处的地铁S5号线开工建设，瞬间实现城际生活切换。高速、高铁、轻轨，三位一体的立体交通网，让出行随心所欲。 - 区位介绍 六环以外
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所属小区
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