基本信息
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楼盘名称：
天伦湾二期
楼盘别名：
润卓天伦湾
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
京周边涿州市华阳东路路北（ 华阳路与京港澳高速交口西500米路南）
售楼处地址：
涿州市华阳东路路北 （华阳路与京港澳高速交口西500米路南）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
6473
占地面积：
341717.5㎡
建筑面积：
1004720㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,小高层,高层,花园洋房,板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
开发公司：
河北润卓房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
尚房物业
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
地下车位1：1
周边配套：
公园：涿州市政公园、拒马河绿色长廊、永济公园
商超：宜佳旺购物广场、乐天玛特超市、钻石广场
教育：涿州一幼、实验幼儿园、双语、涿州一中、涿州三中、涿州技工
医院：301医院、东直门医院涿州分院、第二中心医院
银行：工行、交行、建行、农行
公交线路：838路、环线1路、4路
内部配套：中央园林、商业街区、知名幼儿园、亲子互动体验空间
楼盘介绍
- 项目介绍 润卓天伦湾项目是河北润卓地产2015年代表项目之一，项目总体规划占地530亩，总建筑面积100余万平方米，建筑形态包含电梯洋房、小高层、高层，倾力打造京西南板块高品质住宅社区。项目总占地513亩，总建筑面积约100万m²,共44栋楼，其中包括( 26 )栋高层、( 6 )栋小高层、( 8)栋洋房、2栋公寓、2栋商业组成。围绕小区的是6万多平方米的风情商街，建成后将招商超市、购物、干洗店等便民配套商业!满足您全部的生活需求。 项目产品多样化可以满足您的购买需求，高层18-28层，小高层11层，面积区间75-130平米，有一梯两户、两梯三户和四户的，自住或投资都很合适。
- 区位介绍 项目位于涿州市华阳东路，充分享受老城区的繁华配套，距离北京交界处只有6公里，咫尺之间，到达北京。 本项目占据了涿州优越的自然资源，项目北侧3公里处以拒马河为分界限，拒马河两岸是50平方公里的绿化生态带。用于观光旅游。拒马河早在三国时期已经就有了。是环首都3大河流之一，誉为涿州的护城河。 项目西侧2公里处是涿州市投资3.5亿打造的万亩公园水上公园，(永济公园)平时休息时可以带家人朋友到这里休闲娱乐(戏水、划船、野餐)度过一个美好的周末。紧邻水上公园还有涿州市体育场休息时也可以约上朋友打打球健健身都非常方便。 紧邻项目西行800米还有17年刚刚建成的德信公园，您居住在天伦湾可以远离都市喧嚣，享受大自然美好时光可以从这里开始。项目北侧50平方公里的绿化生态带，还有公园围绕。加上社区自身高达40%绿化覆盖率。您就像在公园里居住一样。绿化与河流围绕着整个社区，散发出的水分子负氧离子使社区的空气质量达到优质状态。
- 规划设计 整个社区的楼盘排布高低错落，疏密结合，50-90米超宽楼间距，充分满足每栋楼的采光日照。项目采用经典的ART DECO建筑风格，是一种新古典主义建筑风格，讲究的是拔地而起的线条美，和线条的几何搭配，外观庄重大气。它是起源于法国，像曼哈顿和帝国大厦都是采用的这种风格。 花园洋房总高6层，带电梯，面积区间120-200平左右，一层送花园，顶层送阁楼，一梯两户南北通透，为目前涿州市场稀缺高档产品。在项目北区，还将建有4200平米幼儿园，交付使用后会引进知名品牌幼儿园，这样可以在接送孩子节省时间的同时让孩子的安全得到了保障。
- 景观特色 项目绿化率36%，绿化覆盖率达到65%。聘请苏州园林设计公司作方案设计及工程承建，力求使设计方案**程度的完美呈现。全方位的立体层次分布造五重坡地园林景观，运用空间合围、铺地落差、植物配置等手段进行高差的创造和空间的转换，精选名贵苗木手工培植，大面积草坪、花海、灌木、树阵、人工湖、喷泉错落搭配，打造四季有景，景景不同的人居美境。社区内建近4000m²人工湖，私享开阔水域景观，不仅可以拢水聚财，更让心灵与自然无限契合。 16万m²全感官秘境花园，所有树木全冠移植，这样相比栽种幼苗成本高出很多，但业主入住即能体验优雅盎然的品质生活。
- 项目优势 项目占据了涿州最优越的自然资源，项目北侧3公里处以拒马河为分界限，拒马河两岸是50平方公里的绿化生态带。用于观光旅游。拒马河早在三国时期已经就有了。是环首都3大河流之一，誉为涿州的护城河。 项目西侧2公里处是涿州市投资3.5亿打造的万亩公园水上公园，（永济公园）平时休息时可以带家人朋友到这里休闲娱乐（戏水、划船、野餐）度过一个美好的周末。紧邻水上公园还有涿州市体育场休息时也可以约上朋友打打球健健身都非常方便。
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