基本信息
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楼盘名称：
京都颐和城
楼盘别名：
柏林顿水郡, 北京院子, 爱丁堡
区域商圈：
物业类型：
别墅
产权年限：
联排:70年 独栋:70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西南郊琉璃河镇南，京都旅游大道1号
售楼处地址：
北京西南郊琉璃河镇南涿州京都旅游大道1号
建筑规划
交房时间：
2019-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
49栋
规划户数：
238户
占地面积：
43488.94㎡
建筑面积：
70863.5㎡
容积率：
1.28
绿化率：
43%
建筑类型：
独栋,联排,低层
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(2)
、
13室(1)
开发公司：
北京京都房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
京都物业有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
车位238
周边配套：
商超：家乐福超市、华冠天地购物中心、乐天玛特超市、惠友超市；
医院：涿州301医院（三级甲等）、保定第二中心人民医院、涿州中医院（与东直门中医院合作）；
北师大附中、北师大附小、双语幼儿园；
其他：涿州影视城、张飞庙、十渡风景区、野三坡。 颐和京都高尔夫俱乐部、颐和温泉酒店、颐和利兹假日酒店、颐和凯福春天商业街、颐和医院、颐和双语幼儿园、颐和农场等
主要有7大社区配套设施：颐和京都高尔夫俱乐部、颐和酒店、颐和凯福春天商业街、颐和泰康医院、颐和养老院、颐和儿童乐园、颐和农场。
楼盘介绍
- 项目介绍 京都颐和城坐落于涿州市石佛林场4A级景区，占地6900亩，目前社区拥有别墅5000栋，高层1000户。京都颐和城项目，英伦风情别墅，有天有地有庭院，一如色彩绚丽西洋油画，木质拱窗、田园连廊、铁艺花架、私家庭院……每一处细节都与悠久的高尔夫文化情愫和典雅的苏格兰情调互为表里，流淌出原汁原味的苏格兰高尔夫生活。
- 区位介绍 京都颐和城位于大北京发展线—涿州，北京西南郊琉璃河镇南涿州京都旅游大道1号。本项目所处于河北省涿州市京都旅游大道1号高尔夫球场院内，三环六里桥至琉璃河出口，41公里京石高速琉璃河出口至项目18公里，将来京石第二高速开通后，北京莲石西路至项目直线距离63公里。坐享京石高铁、轻轨，13**旋达北京。致力于延伸和乐养老产业的价值空间，通过高端、专业、特色的开发理念、丰富完善的配套设施、多元化服务体系，为老中青少四代人提供一种幸福生活样本。
- 规划设计 社区规划户数6000多户，是居家型养老地产，通过高端、专业、特色的开发理念，丰富完善的配套设施，多元化服务，为老中青少四代人提供一种幸福生活样本。颐和公馆由21栋中式官邸风格的合院别墅构成，以大面积的石材、面砖的结合运用，和具有民国时代特征的色彩，将丰富而内敛的别墅价值和历史底蕴淋漓展现，独门独院、有天又地的乐居空间，实用又别具趣味。户型面积257-313平，300平以下为主打户型，共212套类独栋别墅。北京院子，以现代别墅的典型手法融合传统四合院规格设计打造而成，在一片大气的北京灰、纯净的徽派白，及偶尔跳跃而出的中国红里，沉稳、端庄、含蓄而古朴的京派别墅空间。户型面积245-750平，300平以下为主打户型，共258栋独栋别墅。爱丁堡为苏格兰建筑风格，保证每一位居住者始终能以较好的视角欣赏果岭风景，联排别墅外立四面采光，户户拥有私家庭院，空间层次感错落、丰富。爱丁堡一期，户型面积239-293平，260以下户型为主打户型，共398套类独栋别墅。爱丁堡二期54186,23平，户型面积166-187平，约建247套。柏林顿水郡，以北美建筑风情为主导，将北美建筑的16种风格文化精髓融为一体
- 景观特色 园林式世外桃源
- 项目优势 配套齐全、紧邻五星级酒店、户户温泉入户、临近商业街、生活便利。成熟商业街，已入住特色饺子馆 小火锅 家常菜 拉面料理一应俱全。 项目周边交通方便，四通八达，（京昆高速、京港澳高速、京开高速、京石高铁、107国道以及规划的廊涿城际铁路和地铁S5号线）
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