基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
华远和府
楼盘别名：
华远海蓝城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大权
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
涿州市润禾街与龙马路交汇处西南角
售楼处地址：
涿州腾飞南街华远海蓝城营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
2200户
占地面积：
112497㎡
建筑面积：
291535㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
涿州盛丰和华房地产工发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
华远和府有国企华集团开发，楼盘品质有保障。华远和府为18层小高层洋房产品，楼栋间距达标，户户光线充足。华远和府位于高铁新城版块，同时处在涿州未来CBD商务区。华远和府距离涿州高铁站仅800米，高铁专线25mins直达北京西客站及北京丰台站。华远和府周边生活配套成熟，购物生活方便。华远和府项目对面就是涿州高铁新城学校，孩子出门即学校。华远和府周边有4条高速，1条高铁，3条公交，进京更便捷。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
涿州圣瑞物业服务有限公司
物业费：
1.62元/㎡/月
无别墅
车位数：
地面217个，地下1882个
周边配套：
交通：4条高速路，分别为：京港澳高速(G4)、京白连接线、机场快速路(花田路)、首都环线高速(G95七环)。3条轨道交通，分别为京石高铁(25min北京西站)、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。2条公交车线路分别为838路和赶趟班车(涿州高铁新城-北京六里桥通勤班车)。
商业配套：涿州市区有4大一线商超(家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石、君悦广场) 。项目南侧在建万科、华融和鸿坤的商业综合体，整体约100万平米，将会引领整个涿州的商业方向标!
医疗配套：涿州市内四家三级甲等医院：涿州市医院、保定市第二中心医院、一洲质子医院、北京东直门中医院涿州分院，与北京多家医院有合作关系，定期专家会诊，驱车15即可到达，实现真正意义上的医疗对接，为您健康保驾护航!
教育配套：综合实力排名(硬件设施与考试成绩)的高铁新城学校于2018年9月正式开学，2019年4月12日，北京外国语大学附属涿州正式揭牌，项目自带3400平米幼儿园，让您的孩子赢在起跑线。
楼盘介绍
- 项目介绍 华远和府是华远集团首入涿州的倾力之作。不仅肩负着华远品牌落地涿州、城市标杆项目建设的使命，更是助力高铁板块乃至整个涿州城市发展的一次飞跃，华远将借助自身成熟的城市开发经验与涿州市政府一起协力打造涿州高铁东站CBD区域，建设涿州新名片。开发商：华远地产(国企上市公司)占地面积：168亩(约11.2万平方米)建筑楼栋：25栋容 积 率：2.0绿化率：35%。总户数：约2200户，建筑层高：8～18层。在售户型：77平米通透两居，93平米实用三居，116平米多功能四居，133平米豪华三居。物业公司：北京圣瑞物业服务有限公司，交房标准：毛坯，交房时间：2022年底。
- 区位介绍 华远和府地处涿州高铁城新城板块，而高铁新城是涿州发展空间较大的板块之一，政府的规划定位为涿州CBD，华远和府距离涿州高铁站仅900米，出行极为便利。 一是东站CBD。CBD-中央行政商务区，它的定位是和北京东三环的国贸是相同的，主要以金融中心、商业中心、星级酒店、写字楼为主，建成之后将引领涿州商业市场形成东站CBD商圈，是企业、金融、高级人才、先进技术等集于一体的聚集地。 涿州高铁新城是河北新兴产业示范区的首发项目，涿州市政府以国际化的标准聘请英国阿特金斯集团进行总体的规划和设计。总规划面积5.09平方公里，规划人口11.5万，以涿州东站为中心规划“一轴三核心”的战略布局，其中以腾飞大街为轴向两侧发展，腾飞大街以东到京石高铁为，商业.金融、写字楼等商业办公及公寓产品。 腾飞大街到润禾街是目前能看到的城市居住板块。润禾街以西，打造的是教育，休闲为主的生活居住区域。涿州政府的发展战略是东拓北延，东拓是以高铁涿州东站为核心，打造涿州新起点高定位的高铁新区，目前这个区域正处于快速发展阶段，未来整个高铁新城也将成为以居住为主，商务为辅的综合性区域。
- 规划设计 华远·和府(涿州)总建筑25栋，北地块17栋，南地块8栋，地上8～18层。均为南北通透、1梯2户板楼，层高2.9米。社区均为保温一体化外墙，三层Low-E中空玻璃(暂定)，自带人脸识别系统(暂定)，Hi宝贝儿童主题乐园，超高绿化覆盖。倾力打造Hi宝贝儿童主题园林，这是一个倡导爱与陪伴的社区。Hi宝贝儿童主题园林，私属的超大游乐场，让孩子在海盗船、星际隧道中嬉戏，变得勇敢而独立。 在中心景观抽西侧打造Hi 宝贝儿童主题乐园，是目前区域内仅有的关注儿童成长为主题的大型高品质园林社区。不仅可以满足孩子各个成长阶段需求，也能培养孩子聪明、热情、勇敢的美好品质。 园林内规划2100㎡0-12岁儿童主题乐园。分为两个阶段，0-3岁婴幼儿是孩子行动语言思维视觉等发展的重要阶段；4-6岁儿童时期对家长的依赖性减少，相对活动范围较大，朋友之间可互相协作完成游乐项目。7-12岁大孩子时期拥有独立思考和解决问题的能力，喜欢和同龄的孩子一起玩耍，性格明显，喜欢探索，拥有冒险精神我们打造挑战欲、表现欲区。
- 景观特色 项目南侧为主出入口，首先映入眼帘的是气派恢弘的社区大门。大门两侧由石材景墙连接，东侧是印有海蓝城LOGO的主题雕塑和标志性海蓝水景。中国人讲究风水，水就是财，门口的水景设计也彰显了华远地产的人性化考量的匠心神韵。大门中部为古铜色格栅门和快速同行闸机入口，用人脸生物特征取代传统刷卡，识别率达99%以上的智能人行道闸，也体现了华远海蓝城的科学细节考究。国人讲礼仪，为您打造的城市礼仪入口会客厅、地上大堂、地下大堂的双重归家礼序，使您充分体会到归家的尊贵感和仪式感!新中式的归家礼序与中国传统建筑一脉相承，既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑的元素。小区完全实行人车分流，限度的保证了业主的人身安全和景观的完整性。大门西侧为钢结构双向地库出入口，车牌识别功能可快速实现车辆出入，手机扫码缴费，方便快捷。新中式的归家礼序不仅增强了建筑的识别性和个性，也很大限度的满足了对高端家庭的追求。
- 项目优势 1、小区智能化安防：智能通行人脸识别系统、周界防范系统、门禁及对讲系统、保安电子无线巡更系统、停车管理及收费系统、各住宅内手动报警按钮、儿童活动区云台监控系统、设备设施远程监控系统、公共区域报警系统。 2、商业配套齐全：家乐福、宜家旺、惠友钻石广场、君悦广场、鸿坤新维港购物广场、万科商业广场等大型商场。 3、紧临高速高铁新机场、4321交通网、环京唯一实现立体交通网区域
买房交流群
3027
人正在讨论涿州楼市
涿州买房交流群-79群（363）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓