基本信息
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楼盘名称：
理想城二期
楼盘别名：
理想城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
涿州市华阳路与教军场街交叉口北侧
售楼处地址：
涿州市华阳路与教军场街交叉口北侧
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1071
占地面积：
35298㎡
建筑面积：
111136㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
涿州诚致房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
开发商自持物业
物业费：
1元/㎡/月
无别墅
车位数：
地下车位675个。地上车库37个
周边配套：
1、涿州市医院：距离本项目 2.5 公里，车行仅需 5 ，与北京 301 总院、河北医科大学对口帮带，占据医护专家人才共享优势。
2、北京东直门中医院：距离本项目 1.5KM，车行约 2.5 即可到达。
3、保定市第二中心医院：距离本项目 1KM，车行仅需 2 ，是卫生计生委直属医疗单位。保定市第二中心医院(二康)距离项目约 500 米，涿州市医院和涿州市中医医院分别位于项目的西南和正东方向，就医也是非常方便。这次疫情二康和市医院作为定点检测医院，承担起了社会责任，体现了社会担当，也从另一方面展现了医院的医疗水平，为我们的健康保驾护航。
教育配套：
项目所在的双塔区属于涿州市教育资源教育为集中的区域，周边的教育资源十分密集，堪称涿州“小海淀”。
早教中心：项目东侧有聪明树等早教中心
幼儿园：项目南侧就是东关实验幼儿园，北侧科技幼儿园，东侧培轩幼儿园和西侧金象幼儿园都是非常不错的，当地口碑也非常不错。其中项目一路之隔的东关实验幼儿园属于公立幼儿园，市场认可度较高。
小 学：项目西侧2.4公里内为西丁小 学
楼盘介绍
- 项目介绍 涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，交通便利，既能实现 5 **都市生活圈又能随时共享北京生活配套。项目附近，醇熟的区域配套，满足各类消费、生活需求。理想城二期项目占地约 53 亩，总建筑面积约 111135.97平方米，地上建筑面积约 86989.78平方米。产品构成：由 7 栋住宅、1 栋公建组成。住宅为18层的高层，总户数为约 915 户，产品为 70㎡一居室、86㎡-96㎡左右两居和 120㎡左右的三居。西侧的是1、2、3 号楼，东侧为4、5、6、7号楼。 物业和社区服务将来在本项目的南侧。车位：车位配比约为 1:1，地下约 675 个，地上车库 37 个，地下车位为环氧地坪漆交付，电梯**入户，小区两个车行和人行出入口，分别在项目的南侧及东侧。
- 区位介绍 涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，交通便利，既能实现 5分都市生活圈又能随时共享北京生活配套。项目附近，醇熟的区域配套，满足各类消费、生活需求。项目附近有京港澳高速涿州出入口距离6.5公里，开车十min路程、距离高铁8公里开车十五min、838绿色公交，项目到达838公交站点步行仅需8min、1路环线等交通方式。
- 规划设计 理想城二期项目占地约 53 亩，总建筑面积约 111135.97平方米，地上建筑面积约 86989.78平方米。产品构成：由 7 栋住宅、1 栋公建组成。住宅为18层的高层，总户数为约 915 户，产品为 70㎡一居室、86㎡-96㎡左右两居和 120㎡左右的三居。西侧的是1、2、3 号楼，东侧为4、5、6、7号楼。 物业和社区服务将来在本项目的南侧。车位：车位配比约为 1:1，地下约 675 个，地上车库 37 个，地下车位为环氧地坪漆交付，电梯**入户，小区两个车行和人行出入口，分别在项目的南侧及东侧。
- 景观特色 景观方面遵循“礼序空间”的精髓，借用中轴秩序感的规划理念，实现不同感受的空间迭代，体验低调却又不张扬的奢华空间秩序感; 项目本身就是以绿色生态运动为主的大型社区，根据不同空间的景观布局与功能特点设计不同的主题性种植空间，选用多种适宜本地生长的常绿、色叶及开花绿植品种塑造丰富的软景观，着重考虑种植空间不同季节的景观环境变化与视觉效果;植物配植合理，层次丰富多样，营造四季皆有景，季季景不同的空间体验;小区负氧离子十分丰富，让你站在小区任何一个区域都像置身于大自然一般，树木分层次分布于咱们小区的坡地园林之间。什么叫坡地园林呢?一会我带您去咱们小区的路上就是咱们一期的园林示范区，到时候您可以感受一下咱们未来花园的氛围。 然后咱们小区还分为动静态广场，动态广场就是儿童游乐区，静态广场就是老人休闲区，为打造一个涿州市中心全龄化标杆项目，功能完备的健身、游乐设施，为小朋友们营造了一个欢乐游戏的好去处，为中老年长者们提供了日常休闲健体的运动场;全龄活动中心与环绕社区的健身跑道相连通，健身跑道环路让运动爱好者们走出家门即可挥洒汗水，享受健康。 精致有序的归家之径，归家步道亲切自然，
- 项目优势 涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，交通便利，既能实现 5 分都市生活圈又能随时共享北京生活配套。项目附近，醇熟的区域配套，满足各类消费、生活需求。
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