基本信息
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楼盘名称：
京涿和樾湾
楼盘别名：
京南一品
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
涿州码头国际健康城距北京界1900米
售楼处地址：
涿州码头镇
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
450
占地面积：
199333㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
开发公司：
华隆众达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
450
周边配套：
【项目交通】
4条高速路，分别为：京港澳高速（G4）、京白连接线、机场快速路（花田路）、首都环线高速（G95七环）。
3条轨道交通，分别为京石高铁（25**北京西站）、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。2条公交车线路分别为838路和19路公交车**北京
【商业配套】
涿州市区有4大一线商超(家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石、君悦广场) 。项目旁在建万科、和鸿坤的商业综合体，整体约100万平米，项目自带8万平米大型商业综合体 将会引领整个涿州的商业方向标！
【医疗配套】
涿州市内四家三级甲等医院：涿州市医院、保定市第二中心医院、一洲质子医院、北京东直门中医院涿州分院，与北京多家医院有合作关系，定期专家会诊，驱车15即可到达，实现真正意义上的医疗对接，为您健康保驾护航！
【教育配套】
北芦** 码头镇中** 涿州第三**（初**）项目设有12班幼儿园规划配套 紧邻500米设有30亩的12年义务教育用地 （** ** **）
楼盘介绍
- 项目介绍 京涿和樾湾一期、二期的300亩规划，总建面约40万平米，分2期开发。首次开发约40亩，共计5栋楼，其中1栋20层高层，4栋17层高层。总户数450户。户型由两居小三居产品组成，面积区间为77-126㎡。
- 区位介绍 京涿和樾湾位于涿州市码头镇，位于北京的西南方向：紧邻码头国际健康城，京港澳高速影视城出口东行约2.5公里，301培训保障基地东北侧；距北京市边界仅2公里，仅一河之隔，河的北岸就是市房山区；距首都第二机场直线距离约31公里；距离正在建设的雄安新区约60公里。
- 景观特色 京涿和樾湾倡导健康生活理念，融汇涿州千年人文，打造当代新中式园林盛景。以长廊环抱，绿岛汀州，水景点缀，园景光线行笔，呈现儿童游乐区、青年运动区、长者休憩区、景观会客厅等多重主题园景，舒心演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景。
- 项目优势 京涿和樾湾紧邻码头国际健康产业城，优质医养资源举步即达。项目拥享北京与涿州双城配套。从社区驱车约10分钟即可到达涿州老城区，家乐福、宜佳旺等大型购物广场齐聚。京港澳北行约30分钟即享房山奥特莱斯、长阳半岛商业综合体，满足国际潮流、休闲娱乐、儿童体验、宠物百货、餐饮美食等多重需求。
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