基本信息
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楼盘名称:
万科新辰之光
楼盘别名:
北岸康城
区域商圈:
物业类型:
住宅
产权年限:
70年大产权
参考单价:
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2019-10-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
京港澳高速影视城47号口东行2.5公里
售楼处地址:
涿州市码头镇301培训保障基地家属楼后新辰之光售楼处
建筑规划
交房时间:
2023-12-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
19栋
规划户数:
1104户
占地面积:
63475㎡
建筑面积:
126940㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼,高层,叠拼,花园洋房,多层
主力户型:
3室(6)
开发公司:
涿州裕泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
万科物业
物业费:
2.88元/㎡/月
无别墅
车位数:
共设置机动车停车位1160个,其中地上停车位10个,地下停车场1150个
周边配套:
本项目位于涿州市码头镇,紧邻码头国际健康城,京港澳高速影视城出口东行2.5 公里,301 培训保障基地北侧,距北京市边界仅 2 公里,距首都第二机场直线距离约 31 公里。
楼盘介绍
- 项目介绍 小区共有 19 栋住宅楼,一栋幼儿园,沿街商业与配套服务用房分别布置在住宅楼之中。其中 5 栋 18 层高层、1 栋 15 层、1 栋 13 层,1 栋 21 层保障房,部分配套位于 9#地块;5 栋 6 层、3 栋 5 层的多层,沿街商业位于 10#地块;3 栋 11 层,部分配套位于 11#地块。
- 区位介绍 项目所处的位置,咱们所在的区域是被称为“天下**州”的涿州市,位于北京的西南方向,和北京仅一河之隔,这条拒马河就是北京和涿州的分界线,河的北岸是北京市房山区,距离北京六里桥仅49公里,距离长阳奥特莱斯仅30公里,距离正在建设的雄安新区60公里,首都第二机场仅25公里,是名副其实的京机腹地。项目所在的位置,这里是“码头万科”项目所在位置(激光笔指引);紧邻质子肿瘤医院和医疗保障基地,距北京边界仅1900米。码头镇做为涿州与北京衔接的重要区域,其位于涿州东北部,在地理位置上刚好位于三河交汇之处,南眺拒马河、东临小清河且琉璃河贯穿于镇中,形成了特有的拒马河生态文化绿色带。空气中丰富的负氧离子和优美的环境,为业主提供更加舒适的生活环境!项目位于码头健康城的核心位置,无论是从地理位置,交通环境,还是文化底蕴,宜居程度,亦或是医疗体系以及产业配套来看,后期这个区域的发展是不可限量的。
- 规划设计 以现代生活方式+公园化社区为设计理念内核,现代生活方式:源自美国大都会的理念,演绎典雅时尚的当代生活方式。公园化社区:在住区中注入公园气息,定制一个城市精英的精神家园。塑造高品质、独特的领域边界,整合不同地块,营造大社区的统一性和延续性;社区门户营造酒店式入户大堂的尊贵感;区从外到内景观资源的逐级打造,翡翠项链式的绿地系统营造,家在公园里,归家即入园,形式上兼顾秩序和仪式;仪式空间与功能模块结合,形成完整的生活片段,并植入艺术元素,体现现代生活方式的经典传承和精神内核
- 景观特色 3:7 黄金园林规划比例,完美视觉效果。 丰富植被环绕,自然坡地、层层绿植,保证园区私密性;既定距离,保障采光。 多重景观植被,交替分布,层次丰富,打造三季有花,四季有景。 将自然、人文、艺术通过设计手法与景观相融合,打造一步一景的创意园林致全龄主题活动区,全家庭互动式园林:针对性打造全龄景观分区,特设老人休闲区、低龄儿童活动区、中龄儿童活动区、青年运动空间、全时漫步环道、家庭玩乐草坪、浪漫步道、宠物出行通道等,兼顾实用性、趣味性和亲和性
- 项目优势 万科集团成立于1984年,现今已有35年的历史.美国《财富》杂志发布的2018年世界五百强企业排名中,万科企业股份有限公司位列榜单第332位。截止到2018年,万科一直稳居中国房地产开发排行榜前三名。万科于1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,股票交易代码000002。2014年在香港联合交易所有限公司上市,股票交易代码299903。
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