基本信息
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楼盘名称：
香邑花郡
楼盘别名：
香邑溪谷六期
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9850元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
平安北街香邑溪谷悦都北侧
售楼处地址：
涿州市平安北街香邑溪谷悦都底商香邑花郡营销中心（京港澳高速涿州北口南行3公里）
建筑规划
交房时间：
2023-08-11
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
350户
占地面积：
17333㎡
建筑面积：
45000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
涿州市恒诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
隆泰物业
物业费：
1.98元/㎡/月
无别墅
车位数：
1：1
周边配套：
医疗：4家三甲医院包围分布，医疗配套设施齐全，分别为涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州 301 医院。
商业：4 家大型购物中心：华冠天地、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场。
教育：河北涿州**、涿州实验**、涿州市一中。
楼盘介绍
- 项目介绍 香邑花郡项目选取绿城、万科等一线企业的**经典产品形式，两居，三居的设计，布局考究，巧妙使用，精心营造空间阔度。户型格局方正，南北通透，得房率高。高层的面积区间是两居85平米左右，三居110平米左右
- 区位介绍 香邑花郡项目正好位于涿州市区北侧城市繁华中心，配套成熟，既能实现 5 **都市生活圈又能随时共享北京生活配套。
- 规划设计 香邑花郡占地26亩，总建筑面积1.72万㎡，容积率2.00；由4栋18层中高层楼组成，小区总户数350户。
- 景观特色 多重景观层次：200*35米大尺度景观空间，打造多重层次景观。小区延续了香邑溪谷前五期的园林特色，打造的依旧是托斯卡纳的园林风格，并把园林做到极致，让建筑和园林完美的融合，实现社区和大自然的完美搭配，让业主徜徉自然怀抱当中。 小区出入口：借助20米绿化带，打造纵深感、仪式感的小区出入口。 双大堂：地上、地下双大堂，入户仪式感较强。 人车分流：1．0.9的停车比例，全部地下停车，做到真正的人车分流。
- 项目优势 涿州充分借住外部多重利好的叠加影响，同时利用自身先天的地理和稀缺环境资源优势，必将发展成为“绿色生态宜居”的新兴城市。此外，在集团的精心打造下，香邑溪谷六期香邑花郡项目必将成为“低密度、高品质、好环境”的标杆项目。香邑花郡作为香邑溪谷的升级之作，是隐藏在涿州市区秘境里的私人官邸，是市中心园林豪宅的样板。
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