基本信息
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楼盘名称：
哈佛小镇
楼盘别名：
哈佛小镇
区域商圈：
涿州市
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
琉璃河镇南京都旅游大道1号
售楼处地址：
琉璃河镇南京都旅游大道1号
建筑规划
交房时间：
2021-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
49栋
规划户数：
238户
占地面积：
43488㎡
建筑面积：
70863㎡
容积率：
1.28
绿化率：
43%
建筑类型：
联排,独栋,花园洋房,双拼,叠拼,低层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
涿州京都置业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
涿州京都物业服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:2
周边配套：
社区内配备豪华豪华四星级酒店，内有西餐厅、会议室、宴会厅、量贩式式KTV、健身房、室内模拟游戏室、乒乓球室，业主宴请亲朋，好友聚会可以足不出户。社区内设有儿童园，为业主的孩子们提供一个舒适放松的娱乐学习环境。项目内有三大高尔夫球场，共计54洞，休闲假日足不出社区就可打高尔夫陶冶情操。业主可预约免费打练习场高尔夫。
楼盘介绍
- 项目介绍 社区绿化率高，达到了43%，覆盖率达到了80%，成树移植，负氧离子高，数十万株生态树种 小区内散步感觉就像在公园一样。项目离市区距离适中，可以享受本市大型超市家乐福，以及三甲及医院等生活配套，即可以做第二居所的度假别墅，也可以做第一居所。出则繁华 入则宁静。配套齐全、紧邻五星级酒店、户户温泉入户、临近商业街、生活便利。成熟商业街，已入住特色饺子馆 小火锅 家常菜 拉面料理一应俱全。
- 区位介绍 项目位于北京西南琉璃河镇南涿州京都旅游大道1号京都颐和城院内，项目距北京六里桥约60公里，距雄安新区约60公里，京港澳高速河北收费站出口，京都旅游大道执行17公里即到项目。京昆高速襄驸马站出口，17公里即到项目。
- 规划设计 南北通透，全面采光，怡然天地的庭院生活;社区绿化率高，达到了43%，覆盖率达到了80%，成树移植，负氧离子高，数十万株生态树种 小区内散步感觉就像在公园一样。
- 景观特色 独门独院，水系环绕、紧临AB高尔夫球场，低密度社区、环境绿化规模最大社区，高尔夫绝版环境，土地资源稀缺，2002年高尔夫用地不再批复，2003年别墅用地不再批复，2010年容积率1.0以下的用地不再批复。
- 项目优势 独门独院设计：每户别墅都拥有独立的庭院空间，保证了业主的私密性和独立性。 水系环绕：社区被水系环绕，紧邻AB高尔夫球场，环境优美宜人，为业主提供了一个静谧舒适的居住环境。 高绿化率：社区的绿化率高达43%，覆盖率达到80%，种植了数十万株生态树种，释放大量负氧离子，宛如置身于天然氧吧之中。
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