实地看房应该注意哪些细节问题？

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百闻不如一见，我们无论在网上怎样浏览信息，都不如实地看房来的直观。像楼间距，绿化面积等，在楼盘数据上的展示就远不如实地看房，能让我们对未来的家有清晰的想象，也能避免被开发商的花言巧语蒙骗，那么我们实地看房时候应该注意哪些要点呢？

1.      小区整体的外部环境

在我们到达项目地点之前，在路上我们就应该观察这片区域交通是不是便利，有没有发生拥堵现象，道路是不是平直，周围有没有银行、医院、*等基本配套设施，上述这些小区的外部环境对我们的未来的生活至关重要。我们通过实地看房了解到*手的资料。

2.      小区的服务和内部设计

如果是已建成的小区，首先我们要观察小区内部的卫生环境和门口执勤保安人员的服务意识，这些细节反应了小区物业的服务质量和管理水平，众所周知后期物业对我们的生活质量的影响是巨大的，实地看房能让我们直接的与物业进行接触，能真正为我们未来的生活负责。

如果是在建小区我们应该看看他们的施工环境是不是整洁，也侧面反应了他们的管理水平。进入小区实地看房，我们应该看看楼与楼之间实际的距离是不是和开发商宣传的是不是一致，楼间距影响着房屋的采光，也关乎到我们的隐私等问题，此外国家对楼间距也有相关的设计要求，希望大家在实地看房时候能够注意。

3.      房子本身的质量

首先是房子的户型要仔细考量，户型方正没有特意的形状像三角形、扇形等，另外房子应该有很好的采光，能够南北通透方便通风。在户型设计上应该注意动静分区，干湿分离。然后是在施工细节上，墙面平整，地面平整等。如果是参观样板间更应该注重相应的细节，注意被开发商隐藏的问题。

实地看房之前我们应该认真做好功课，了解到房子容易出问题的各个方面。人们常说细节决定成败，买房也一样，我们在户型图上看到的始终是效果图，实地看房的经历能让我们对房子有更全面的接触和理解，发现我们真正关注的细节。辛苦赚钱不易，买房我们应该慎重。更多信息可以和我们的置业管家进行联系，给您更多的客观建议！