买了房以后，房子业主说的算吗？——驻马店恒大名都“挖坑记”

吉屋头条

上面的通知就是这次事件的大致起因，在未经全体业主集体讨论达成一致的情况下，恒大物业方面要求在一号楼开挖地库通道，引起业主对楼体安全的担忧，进而引发双方矛盾。

二号楼业主联合抵制施工队进场，并拉横幅表达述求。

我们从业主的聊天记录中也可以看不出业主的担忧情绪。

根据物权法物业管理条例第四十九、五十条之规定：

（第四十九条）物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

（第五十条）业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

小编在这里建议业主，应该理性解决问题，避免过度情绪化激化矛盾，寻求合理解决的途径。

物业方面更应该充分征求业主意见，平等对话，一切从业主生命和财产安全出发，不能任性妄为。

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