上蔡建业城问答

上蔡建业城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上蔡建业城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上蔡建业城之前一定要先看五证是否齐全。

上蔡建业城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。上蔡建业城的配套完善，设施齐全，在上蔡建业城居住是十分安全便捷的。上蔡建业城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上蔡建业城的优点挺多的，从价格上看上蔡建业城性价比合理，还是很不错的。上蔡建业城周边配套齐全，并且交通便捷。让上蔡建业城的业主居家生活都十分方便。另外，上蔡建业城以人为本的设计理念，也让上蔡建业城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上蔡建业城停车位有共613个停车位，基本上能满足停车需求。另外，上蔡建业城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上蔡建业城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上蔡建业城的物业快速协调。

上蔡建业城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上蔡建业城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上蔡建业城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上蔡建业城建筑面积加倍计算。

上蔡建业城位于上蔡县朝阳大道与健康路交汇处，绿化率为28.8%，容积率为2.22，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上蔡建业城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

上蔡建业城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上蔡建业城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上蔡建业城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上蔡建业城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上蔡建业城是由专业的建筑设计公司负责的，整体上蔡建业城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上蔡建业城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

上蔡建业城占地面积有60000.0平米，建筑面积为170000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达28.8%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

上蔡建业城的售楼中心已建成，地址为上蔡县朝阳大道与健康路交汇处，上蔡建业城共开发栋数19栋，容积率达到2.22，而上蔡建业城的停车位数就有共613个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。