中冉雅筑问答

中冉雅筑位于遂平县富强路与国槐路交叉口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 090812电话免费咨询具体情况，售楼处地址是遂平县富强路与国槐路交叉口东北角。

中冉雅筑的房子很购买来自住。因为中冉雅筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中冉雅筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中冉雅筑购买来是很适合自住的。

中冉雅筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中冉雅筑多层的公摊为5%-10%，中冉雅筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中冉雅筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中冉雅筑房子的情况来算一下。

首先，中冉雅筑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中冉雅筑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中冉雅筑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中冉雅筑回款速度的要求。基本上来说，中冉雅筑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中冉雅筑房屋条件包含：1、借款人要有中冉雅筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中冉雅筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中冉雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中冉雅筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中冉雅筑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中冉雅筑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中冉雅筑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中冉雅筑占地面积大，空间大，并且中冉雅筑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中冉雅筑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中冉雅筑的居住环境的。

中冉雅筑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中冉雅筑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中冉雅筑地处位置是非常好的。

中冉雅筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中冉雅筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中冉雅筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中冉雅筑的环境卫生。所以，中冉雅筑里面的卫生很干净。

中冉雅筑是开发商河南中冉集团开发的，物业公司未知负责小区物业。中冉雅筑位于遂平县富强路与国槐路交叉口东北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 090812。