和谐名湖花园问答

选购和谐名湖花园的房子要注意第一，首先看和谐名湖花园的地理位置，和谐名湖花园的地处位于开源路中段交通便利。第二，要看和谐名湖花园内部布置情况，和谐名湖花园规划占地面积260000.0平米，建筑面积260000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，和谐名湖花园是按照板楼,高层设计，适宜居住。

和谐名湖花园的房子很购买来自住。因为和谐名湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。和谐名湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此和谐名湖花园购买来是很适合自住的。

和谐名湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐名湖花园多层的公摊为5%-10%，和谐名湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐名湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐名湖花园房子的情况来算一下。

和谐名湖花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和谐名湖花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和谐名湖花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解和谐名湖花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090810免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。和谐名湖花园的售楼处地址是开源路中段。

和谐名湖花园位于开源路中段，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买和谐名湖花园房屋条件包含：1、借款人要有和谐名湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和谐名湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和谐名湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和谐名湖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和谐名湖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的和谐名湖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和谐名湖花园交易结算资金托管凭证原件；6和谐名湖花园契税完税或减免税凭证原件；7．和谐名湖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和谐名湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和谐名湖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和谐名湖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和谐名湖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和谐名湖花园占地面积大，空间大，并且和谐名湖花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和谐名湖花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和谐名湖花园的居住环境的。