鹏宇城问答

鹏宇城占地面积是146740.0平米。目前鹏宇城的均价是5300元/平米，建筑面积为422293.0平米，规划有3244户户，规划设计车位数是3244。该楼盘是驻马店比较优质的楼盘之一，鹏宇城地址位于驿城区置地大道与兴业大道交会处。

鹏宇城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鹏宇城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鹏宇城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鹏宇城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏宇城多层的公摊为5%-10%，鹏宇城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏宇城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏宇城房子的情况来算一下。

鹏宇城位于驿城区置地大道与兴业大道交会处，是板楼,塔楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鹏宇城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹏宇城房屋所有权证原件；4．网上签约的鹏宇城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹏宇城交易结算资金托管凭证原件；6鹏宇城契税完税或减免税凭证原件；7．鹏宇城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鹏宇城是由专业的施工单位负责的，因此鹏宇城的施工质量是有保障的。并且鹏宇城的开发商也是由实力开发商开发建筑，鹏宇城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鹏宇城的质量都是有保障的。

鹏宇城的房屋需求量大，所以鹏宇城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鹏宇城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鹏宇城的房源信息。

鹏宇城选址驿城区置地大道与兴业大道交会处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鹏宇城房价为5300元/平米，面对日益高涨的房价，鹏宇城还是值得入手。

鹏宇城的房价为5300元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到驻马店市置地大道与兴业大道交会处或者拨打4007638577 转 090798咨询，总体而言，鹏宇城还是不错的选择。

鹏宇城的物业类型是住宅，总开发建设54栋，是板楼,塔楼,板塔结合建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。