置地天中第一城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、置地天中第一城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买置地天中第一城之前一定要先看五证是否齐全。
置地天中第一城问答
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问置地天中第一城“五证”有哪些?答
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问置地天中第一城周边有什么学校?答
置地天中第一城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在置地天中第一城很方便。除此之外,置地天中第一城周边还有各大购物商场,满足日常所需。置地天中第一城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问置地天中第一城购买来适合自住吗?答
置地天中第一城的房子很购买来自住。因为置地天中第一城不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。置地天中第一城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此置地天中第一城购买来是很适合自住的。
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问置地天中第一城得房率是指什么?答
置地天中第一城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般置地天中第一城多层的公摊为5%-10%,置地天中第一城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,置地天中第一城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买置地天中第一城房子的情况来算一下。
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问置地天中第一城产权证具体是什么?答
置地天中第一城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对置地天中第一城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理置地天中第一城房地产权证,置地天中第一城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,置地天中第一城房子还是不属于买房者所有。
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问置地天中第一城是如何定价的?答
首先,置地天中第一城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:置地天中第一城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于置地天中第一城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看置地天中第一城回款速度的要求。基本上来说,置地天中第一城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问置地天中第一城的房子出租注意事项有哪些?答
置地天中第一城的房子出租需要注意:第一,对置地天中第一城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租置地天中第一城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,置地天中第一城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付置地天中第一城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问置地天中第一城二手房交易流程?答
置地天中第一城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.置地天中第一城房屋所有权证原件;4.网上签约的置地天中第一城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交置地天中第一城交易结算资金托管凭证原件;6置地天中第一城契税完税或减免税凭证原件;7.置地天中第一城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问置地天中第一城楼栋间距够大吗?答
置地天中第一城是由专业的建筑设计公司负责的,整体置地天中第一城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,置地天中第一城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问置地天中第一城开发商是哪家?物业公司是哪家?答
置地天中第一城是开发商河南省置地房地产集团有限公司开发的,物业公司河南省置地房地产集团有限公司负责小区物业。置地天中第一城位于纬二路与靖宇路交汇处西北角,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 090715。