洪河新城问答

洪河新城周是一个规划当期户数210户户的住宅,商业-公寓楼盘，车位数暂无资料。洪河新城的地址在西平县西平大道洪河桥北侧（洪河西岸）。

公积金贷款购买洪河新城房屋条件包含：1、借款人要有洪河新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买洪河新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买洪河新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

洪河新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．洪河新城房屋所有权证原件；4．网上签约的洪河新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交洪河新城交易结算资金托管凭证原件；6洪河新城契税完税或减免税凭证原件；7．洪河新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

洪河新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洪河新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洪河新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洪河新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洪河新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且洪河新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买洪河新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

洪河新城是开发商东方鹏程房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。洪河新城位于西平县西平大道洪河桥北侧（洪河西岸），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 090672。

洪河新城选址西平县西平大道洪河桥北侧（洪河西岸）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前洪河新城房价为3000元/平米，面对日益高涨的房价，洪河新城还是值得入手。

买房都是越早买越好，而洪河新城目前的房价是3000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上洪河新城地处于西平县西平大道洪河桥北侧（洪河西岸），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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洪河新城占地65082.0平米，容积率3.0，绿化率35.0%，地处西平县西平大道洪河桥北侧（洪河西岸），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，洪河新城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。