天龙清水湾问答

天龙清水湾的房子很购买来自住。因为天龙清水湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天龙清水湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天龙清水湾购买来是很适合自住的。

天龙清水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天龙清水湾多层的公摊为5%-10%，天龙清水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天龙清水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天龙清水湾房子的情况来算一下。

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天龙清水湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天龙清水湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天龙清水湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天龙清水湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天龙清水湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天龙清水湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天龙清水湾建筑面积来算的。天龙清水湾商品住房在销售时，购房者与天龙清水湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天龙清水湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天龙清水湾房屋条件包含：1、借款人要有天龙清水湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天龙清水湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天龙清水湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天龙清水湾二手房交易注意事项有1、进行天龙清水湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天龙清水湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天龙清水湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天龙清水湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天龙清水湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天龙清水湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天龙清水湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天龙清水湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天龙清水湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天龙清水湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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