隆太新天地问答

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隆太新天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆太新天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆太新天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆太新天地建筑面积加倍计算。

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隆太新天地位于驿城区风光路隆太·新天地，绿化率为25.0%，容积率为4.68，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。隆太新天地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买隆太新天地房屋条件包含：1、借款人要有隆太新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买隆太新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买隆太新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

隆太新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。隆太新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。隆太新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。隆太新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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