巨源城问答

巨源城地址位于开源大道巨源城交通方便，周边配套设施完整。巨源城占地76705.0平米，绿化率36.0%，环境优美，有很大的升值空间。巨源城的电话是4007638577 转 090930，可以致电咨询。

巨源城的优势有1、巨源城地段位于开源大道巨源城，交通设施便利，生活便捷。2、巨源城周边其他配套实施齐全，完善。3、巨源城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、巨源城地处位置优越，升值潜力大。5、建业物业提供的物业管理合理，安全等。

巨源城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与巨源城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当巨源城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该巨源城建筑面积加倍计算。

要判断巨源城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、巨源城区域自然环境评估；2、巨源城周边生活环境评估；3、巨源城建筑质量评估；4、巨源城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、巨源城室内配套设施、设备评估；6、巨源城物业管理服务质量评估。

巨源城的房子出租需要注意：第一，对巨源城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租巨源城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，巨源城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付巨源城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

巨源城占地面积大，空间大，并且巨源城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且巨源城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏巨源城的居住环境的。

判断巨源城的劣势，首先看巨源城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看巨源城的周边治安好不好；最后要看巨源城质量是否有问题等。所以建议在选购巨源城房屋之前，要对巨源城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

巨源城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此巨源城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，巨源城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个巨源城的环境卫生。所以，巨源城里面的卫生很干净。

巨源城是由专业的建筑设计公司负责的，整体巨源城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，巨源城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

巨源城是住宅类型，由河南泓之浩置业有限公司建造，位于开源大道巨源城，该地方地段优势明显，房价为7999元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。