君悦公馆问答

选购君悦公馆的房子要注意第一，首先看君悦公馆的地理位置，君悦公馆的地处位于驻马店驿城区解放大道与驿城大道交叉口东北角交通便利。第二，要看君悦公馆内部布置情况，君悦公馆规划占地面积385424.0平米，建筑面积385424.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，君悦公馆是按照小高层设计，适宜居住。

君悦公馆的优势有1、君悦公馆地段位于驻马店驿城区解放大道与驿城大道交叉口东北角，交通设施便利，生活便捷。2、君悦公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、君悦公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、君悦公馆地处位置优越，升值潜力大。5、金科智慧服务集团股份有限公司驻马店分公司提供的物业管理合理，安全等。

君悦公馆位于驻马店驿城区解放大道与驿城大道交叉口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 090927电话免费咨询具体情况，售楼处地址是解放大道与驿城大道交叉口东北角。

君悦公馆位于驻马店驿城区解放大道与驿城大道交叉口东北角，绿化率为35.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君悦公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

君悦公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君悦公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的君悦公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君悦公馆交易结算资金托管凭证原件；6君悦公馆契税完税或减免税凭证原件；7．君悦公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君悦公馆二手房交易注意事项有1、进行君悦公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订君悦公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明君悦公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买君悦公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

君悦公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君悦公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君悦公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君悦公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君悦公馆占地面积大，空间大，并且君悦公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且君悦公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏君悦公馆的居住环境的。

君悦公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君悦公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君悦公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

君悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。