一、项目概况 项目名称：鹏宇城 项目位置：置地大道与兴业大道交会处 项目规模：项目整体地块面积超2000亩。其中一期总占地220亩，总建筑面积56.5万平方米。 投资商：鹏宇投资集团二、项目价值优势 项目区位：商务向西，生活向东。项目位于铁东新区核心位置，属于驻马店宜居生活后花园。项目近临驻马店各大成熟发展区域，既有城市资源配套良好。同时区域加速引进高新技术产业、发展新能源1、产业、优化居住环境，片区内规划大型市政公园、教育、商业等高端配套，未来价值潜力无限。 2、交通配套：临置地大道、兴业大道、驿城大道等城市主干道，距离汽车客运站2KM，距离市政府4KM，距离驻马店站1KM，5**快捷通达京港澳高速。 3、生态配套：项目周边规划多处市政公园绿地。开源大道向东延伸**亚洲**大人工湖宿鸭湖风景区，。宿鸭湖控制流域面积4498平方公里，湖区面积是亚洲**大人工湖；湖区库容位居河南省**；大坝是全国**长的人工平原水库大坝；湖泊湿地在中原地区位居**，是河南省**湖泊湿地保护区；中原地区面积**芦苇荡；河南省**野鸭栖息地，是我们天中人的后花园。 4、教育配套：项目一路之隔驻马店第二实验**东校区与驻马店四中鹏宇小区，由鹏宇集团投资1.5亿元捐建，现已开学。小区内还规划有5000㎡高标准幼儿园。 5、商业配套：项目本身规划超大商业集群，打造未来新的商业消费新地标。除此之外，浙江国际商贸城、贸易广场、丹尼斯商业距离项目开车仅需5**即可到达，现有的商业生活类配套较完备。 6、园林配套：以新亚洲建筑风格为基础，以丰盛至美的自然景观，让城市与自然找到完美平衡。以中央生态绿轴为核心，精致优雅的新中式园林布局，因地制宜的植被选择，大尺度景观，组成浑然天成的社区景观系统。阳光草坪、健康跑道、景观廊架、砾石小道、儿童游乐场、老年活动区等功能区设计，让社区生活更美好。 7、空间价值：鹏宇深耕天中，更加了解当地人民居住需求。首推115—142㎡瞰景高层，135—143㎡墅质洋房，涵盖阳光三房、气派大四房。户型方正、南北通透，客厅大气豪放，彰显主人身份；卧室舒适宜居，极致私密。布局动静分区、干湿分离、室内各部分面积配比合理、动线规划合理，真正打造奢华人居理念。 8、智能化系统：采用目前国内先进的智能化安防及居家系统，为住户营造一个“安全的家、舒适的家、智能的家、智慧的家”。整个园区内外采用人脸识别+可视对讲、电子围栏、地下车库感应灯、燃气报警+一键求助+公共区域WIFI等多重安全防范系统。 9、服务价值：鹏宇物业，创建于2009年，拥有近百人专业品牌管理团队，引进国际化的管理理念和服务标准，不断提高服务意识，让业主充分体验极致、便利、高端、舒适的奢华享受，为居家生活保驾护航。 鹏宇城，超2000亩新东方都荟，以打造东城新区综合型人居地标为目标。整体采用“一带延展、多核引领、轴廊渗透、城绿相融”的城市共生设计理念。将综合商业、高端住宅、**商务、名优教育、生态绿地等生活功能区完美融入其中，打造区域领衔的城市超大型复合都会，全面满足城市精英的现代多元生活需求。