项目总占地108.56亩，建筑面积约241512平方米。其中100亩的土地有2/3用来花园洋房的建设，1/3土地用来高层建设，社区包含6栋高层、10栋花园洋房、1栋商务酒店、配套商业、幼儿园、及地下车库，容积率低至2.71。 地段决定价值，区域决定未来发展。蓝天英伦小镇项目属于城北高新技术区、城北 文化区、高校区、高铁圈四区合一的核心区位，是驻马店未来城市核心所在。英伦小镇南邻驻马店“四纵四横发展轴”城市东西主轴——开源大道，向北是北新区，向南是繁华老城区，在驻马店高铁 当属明星区域。 规划机动车位1066个，非机动车位4237个，社区采用人车分流的交通体系，全地下停车场，确保在小区内游玩的老人小孩的安全，也为业主提供高品质的交往空间。单元入户采用全精装入户大堂，彰显居住者的尊贵身份。全天候管家服务，小区主大门道闸门禁系统，保安人员全天巡逻服务，入户门采用国际标准的可视对讲系统，包括火灾报警、消防联动系统，足不出户，完全可靠。 项目周边还有着完善的生活配套。新地高、职业技术学院近在咫尺，黄淮学院、敬业**等是举步可达，社区内还规划有六班制双语幼儿园，孩子在这里能受到全市较好的教育，学区房的价值日益攀升，这儿更是处在驻马店优质教育圈内。周边还有开源公园、体育中心、市图书馆、青少年宫博物馆、会展中心、柏林国际大酒店等配套，这些千万级的配套您都能轻松享受，无论是您，您的父母、子女在这里都能各有所乐，生活得更加多姿多彩。这里距离第四人民医院、中医院仅有5fenzhong车程，为您和您的家人健康保驾护航。 蓝天英伦小镇项目采用演绎精致英式豪宅的设计理念，缔造浪漫生活传奇，经典回归，打造精致的英伦花园情境；重现英式情景，体验式健康社区情境空间。运用自然亲切、拙璞生动的造景方式和适宜的尺度感，加强邻里和谐的原则，营造一种温馨恬静的居住氛围。项目注重人与景观的交流、互动，创造景观生活化和生活景观化的模式。 在建筑风格方面采用庄重、古朴的英式风格建筑，纯手工打造的褐石外墙立面、手工窗饰拼花图案，处处渗透着自然的气息，建在建筑风格方面采用庄重、古朴的英式风格建筑，纯手工打造的褐石外墙立面、手工窗饰拼花图案，处处渗透着自然的气息，筑是以南高北低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。洋房建筑是以由北向南，退台式建造，这样的布局大大增加了楼与楼之间的距离，并且有利于小区内日照时间的保障，同时形成了优美的天际线。这里未来必将成为驻马店的地标性建筑群，生活在这里的住户也会倍感荣耀。 蓝天英伦小镇力邀龙湖地产指定景观规划公司、 景观专业机构——加拿大迪东联合机构担任景观设计。小区内景观采用“一纵两横、两中点、多节点”的空间规划形式，一纵指的是以小区南北两个主出入口为纵线，两中点指的是社区 的两个 水系，整个设计利用贯穿社区始终的步行系统，把园区院落空间景观绿化连为一体、互相渗透。沿着景观主轴，由南向北依次是仪式对称水景，阳光庭院和音乐喷泉。整个1期花园洋房就沉静在整个庭院景观内，用开阔的草坪和仪式感树阵营造多维度园林景观，拉近人与自然的距离。大面积的绿色景观形成了天然区隔，缓冲了北面高层建筑间的压迫感，保证小区三季有花，四季常绿的景观绿化，让您推开窗就能看见不同的景色，增添了生活的情趣与乐趣。您的房子是从草坪、树丛中长出来的。