基本信息
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小区名称：
凤凰山一号
小区别名：
凤凰山一号
区域商圈：
香洲
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
29396元/㎡
咨询成交价
小区地址：
香洲情侣北路399号（原“食神”酒家旁）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
0
楼栋总数：
1
规划户数：
0
占地面积：
91000㎡
建筑面积：
91000㎡
容积率：
1
绿化率：
61%
开发公司：
珠海绿景房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
世邦魏理仕
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
食神酒家
商务会所（凤凰会所），休闲会所（半山会所）；体育主题公园，原生态主题公园，置凤凰山登山道及后山果园
商务会所（凤凰会所），休闲会所（半山会所）；体育主题公园，原生态主题公园，置凤凰山登山道及后山果园
小区介绍
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项目介绍
凤凰山一号位于珠海情侣北路，三面环山、一面向海，占山海、城市、溪湖、岛屿5重自然资源。园林规划上将一线海景、自然山体、原生山泉、原生林木四大资源在设计中充分加以利用，打造出以水景为主元素，以静潭、涌泉、跌水、山涧等不同水体性格为第二元素的各级空间区域，营造不同空间。建筑规划上尊重环境与山形，依坡地布局，保证户户景观最大化。社区配备双会所双主题公园：商务会所（凤凰会所），休闲会所（半山会所）；体育主题公园，原生态主题公园，另设置凤凰山登山道及后山果园。项目曾荣获《全球人居环境建筑设计奖》、《3A住宅性能初审认证》、《中国城市别墅金奖》。携手全球500强企业的物管公司-----世邦魏理仕，为业主提供可靠、细则入微的物业服务。项目在建筑和园林设计上，充分利用现有地形地势，依山而建，最大限度的利用海景资源。
凤凰山一号已荣获联合国颁发的“全球人居环境设计奖”和“中国城市别墅奖”，同时已通过国家建设部“3A”住宅性能认定初审。即将推出高层涵盖100平米经典平层，142-223平米大平层，215-245平米错层及230-260平米复式。
凤凰山一号跨界别墅简介：
何谓跨界？
跨界是指跨越多个行业、领域，将不同风格、不同特色的元素相结合而创造出的新型产品与文化风尚。跨界现在已经成为国际最潮流的字眼，从传统到现代，从东方到西方，从跨界车到跨文化企业管理，跨界的风潮愈演愈烈，已代表一种新锐的生活态度和审美方式的融合。
典型跨界实例：跨界车。奔驰、宝马、奥迪等高级轿车品牌均推出了融合轿车、旅行车和SUV三者风格的跨界车型，如奔驰R系、奥迪Q5、宝马X系等，均成为新一代豪华车的典范。另外还有跨界音乐（陈美、古典辣妹、莎拉布莱曼等）、跨界时尚（兰博基尼手机、阿玛尼版高级CLK敞篷跑车等）。
昆仑MV跨界别墅是什么？
Ｍ即Mansion ——官邸、公馆 Ｖ即villa——别墅
MV跨界别墅是传统别墅的升级版产品。他将传统独栋别墅强烈的空间层次感、灵活度、大气、私属的特点与高层住宅开场的视野、空间通透感与无敌山海景观的优势相融合，是全珠海唯一的创新型产品。
（传统别墅的优点：独门独户、空间层次感强烈、室内布局灵活多变、私密性强；缺点：通常由于地势较低而导致采光、通风较弱，且视野较为狭窄，只可观近景。）
MV跨界别墅价值点：
半山地势加上 5.9米的架空层，使得一楼的视野就等于普通住宅的10层左右的高度。高度决定视野，观山海、远眺香港；
245平米的宽绰空间尺度，超过50平米的赠送面积，可使用面积近300平米，与传统别墅的空间尺度一致，超高附加值；
每一套单位的竖向空间均跨越３个楼层，空间层次感强烈。4.5米的挑高客厅与餐厅，还配备极为少见的9米挑高观景露台，彰显大气；
豪华双套房设计，山景、海景套房各一，可以满足家人的不同需求；
多处观景露台、阳台，将山海景观收纳在其中，不仅可作为空中花园还可根据居住需求灵活改房；
两梯两户设计，彰显尊贵感。 - 区位介绍 暂无资料
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规划设计
建筑规划上尊重环境与山形，依坡地布局，保证户户景观最大化。社区配备双会所双主题公园：商务会所（凤凰会所），休闲会所（半山会所）；体育主题公园，原生态主题公园，另设置凤凰山登山道及后山果园。项目曾荣获《全球人居环境建筑设计奖》、《3A住宅性能初审认证》、《中国城市别墅金奖》。携手全球500强企业的物管公司-----世邦魏理仕，为业主提供可靠、细则入微的物业服务。项目在建筑和园林设计上，充分利用现有地形地势，依山而建，最大限度的利用海景资源。
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景观特色
凤凰山一号已荣获联合国颁发的“全球人居环境设计奖”和“中国城市别墅奖”，同时已通过国家建设部“3A”住宅性能认定初审。即将推出高层涵盖100平米经典平层，142-223平米大平层，215-245平米错层及230-260平米复式。
- 建筑风格
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