珠海最新备案房源公布，香洲4.3万，斗门2.1万，横琴5.7万

近日，珠海住建局公布了最新一批备案房源，共计620套。这些房源包括湖心金茂悦、中冶逸璟公馆、中海寰宇天下、展科花园、天地源悦唐阁、华发保利天和、五洲家园、天沐公园里、平沙上院、绿景玺悦湾、山东健康家人乐府、华润置地广场等12个项目。

根据备案数据，中冶逸璟公馆备案均价最高，为56700.83元/㎡，而珠光新城三期备案均价最低，为11743.55元/㎡。其中，香洲区中海寰宇天下备案价为39580.34元/㎡，斗门区湖心金茂悦备案价为14990.55元/㎡，横琴合作区中冶逸璟公馆备案价为56700.83元/㎡。

香洲区中海寰宇天下项目是香洲区的十字门住宅代表楼盘，享有澳门和横琴一线海景。该项目公布了金兴路39号3栋和金苑路29号2栋的备案价，共有38套房源，产品面积约为98.7-169.2㎡，备案均价为39580.34元/㎡。

斗门区湖心金茂悦项目位于斗门湖心新城，此次公布的为C区3、8栋部分备案价，共计23套房源，产品面积约为87.23-125.01㎡，备案均价为14990.55元/㎡。

横琴合作区中冶逸璟公馆项目位于横琴岛内，享有金融岛、小横琴山和一线海景。此次公布的为4、14栋部分备案价，共有2套房源，产品面积约为141.55-213.17㎡，备案均价为56700.83元/㎡。

• 效果图

  平沙上院

  高栏港

  11000元/平

  低密社区品牌地产公园商场超市配套成熟购物中心车位充足品牌物业医疗配套早教机构公交直达小户型低总价

除了以上几个项目，还有展科花园、天地源悦唐阁、华发保利天和、五洲家园、天沐公园里、平沙上院、绿景玺悦湾、山东健康家人乐府、华润置地广场等备案房源也已公布。具体备案均价和产品信息请参考住建局公布的数据。

根据珠海最新政策，新房备案价每个月可调整一次，但实际销售价格不得低于备案价的85%。市场目前低迷，购房者可以关注备案价较低的项目，把握好购房时机。

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