正方南湾首府：稀缺大平层户型，连续5个月稳居珠海主城区网签榜

正方南湾首府是珠海主城区的一座热门楼盘，连续5个月稳居网签榜首。该项目自开盘以来一直备受关

项目基本情况

正方南湾首府位于珠海大道南侧，背靠将军山，毗邻南屏水库。项目总占地约8.25万㎡，总建面约32.23万㎡，容积率2.8。项目共有30栋住宅，配建了15班公立幼儿园、邻里中心、会所及活动中心等。会所内设有健身房、恒温泳池和瑜伽室等设施。

目前高层在售楼栋为1栋、12-15栋，产品面积段涵盖建面约76㎡-185㎡，精装交付。叠墅则有上叠和下叠两种户型，建面分别约173㎡和187㎡。首批产品预计交付时间为2025年8月。

样板间实况

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  正方南湾首府

  香洲 | 香洲珠海大道辅路与通泰路交叉口南160米 29000元/平米

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房姐参观了该项目中的四个样板间，分别是约76㎡三房两厅一卫户型、约85㎡三房两厅两卫户型、约169㎡四房两厅三卫户型和约185㎡四房两厅三卫户型。

约76㎡三房两厅一卫户型的样板间使用率近100%，客厅和房间的空间体验感达到市场约85㎡一样的水平。主卧带有双飘窗，其中一个飘窗被改造成衣帽间。三个卧室均带窗，采光良好。

约85㎡三房两厅两卫户型与约76㎡户型相似，但客厅和卧室更加开阔，且主卧多了一个卫生间。

约169㎡四房两厅三卫户型的样板间入户设计了一个中式屏风，厨房为U型设计，且左侧带有小阳台。儿童房被改造成创意双孩房设计，空间更加开阔。其余卧室均为套间设计，保证各房间的隐私性。

约185㎡四房两厅三卫户型的样板间客厅开间约6m，南北双阳台。厨房为U型设计，设计了岛台延伸至餐厅，中西双厨皆有。卧室均带飘窗，其中主卧带有270°转角飘窗及衣帽间。

地段和配套

正方南湾首府背靠将军山，毗邻南屏水库，拥有一线山景与湖景。项目周边交通便利，港珠澳大桥、南屏互通、金琴快线纵横交错。项目自身配建了一所15班的公立幼儿园，临近多所优质学校。商业配套方面，华发商都、来来南屏时代广场等商圈也在项目附近。

正方南湾首府是一座地段优越、环境优美、配套完善的楼盘。

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