5月珠海住宅网签环比下降49%，楼市遇冷？

根据环比下降49%！ 5月珠海住宅网签数据环比4月下降了49%，珠海楼市又要遇冷了？

根据珠海市商品房预（销）售专网数据，今年5月份珠海住宅网签量为1111套，4月份珠海住宅网签量为2194套，5月网签数量环比下降了49%，同比去年5月下降了50%。

从数据上看，去年3月为近两年网签数据的最高点，之后逐步下降到2023年年底有个小回春。今年以来，除2月份外，5月份的网签量为1-5月份的最低点，为1111套；最高点出现在4月，为2194套。

单从本组数据来看，5月份网签量确实是“遇冷”了。至于“517新政”，首付降至15%对于市场的影响，由于网签数据的滞后性，目前暂未从数据中体现出来。

斗门区是5月份网签量最大的区域，占比约37.44%。斗门区网签量最多的项目是恒隆御景花园和世荣暻观花园。

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华发湾玺壹号是5月份香洲区网签量最高的项目，网签量为32套。

总结以上数据，多数网签量前列的项目都是位置优越、品质优良的大盘，且多由国企打造。市场依旧追逐“性价比高”的产品，只要品质够硬，依旧有人愿意购入。

虽然5月份网签量整体数据并未体现新政的推动作用，但新政实施后首周全市住宅网签量增加了16%。截至6月4日，网签量即将突破5月总量，达到了1047套。

后续情况如何？让我们一起期待吧。

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