5月珠海楼市网签环比同比双降，新政效果待观察

网签数据显示下降，但需理性看待

根据珠海市商品房预（销）售专网数据统计，5月珠海全市新房网签成交共2182套，环比下降26.23%，同比下降34.96%。其中，住宅用房网签约1111套，环比、同比均下降约50%。然而，需要理性看待这些数据。

首先，5月环比下降的原因与4月网签大幅上涨有关。4月金湾三灶的畔山御海集中网签达到860套，大幅拉升了网签水平。其次，网签具有一定的滞后性，新政落地在5月下旬，大部分成交可能尚未完成网签。实际上，从5月的每周网签来看，下旬的网签量明显增加。

新政效果待观察，成交数据需等候时间

新政出台后，不少楼盘现场人气高涨，看房及成交都有明显增长。然而，成交转化为网签数据需要一定时间。因此，5月的网签数量不能完全反映新政的效果。需要进一步观察后续数据，才能看到新政的真正威力。

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同时，不仅珠海，深圳等城市的网签数据也呈下降趋势。这说明目前的楼市虽然受新政刺激有所回暖，但仍不能与此前的火爆场面相比。因此，市场仍需时间来逐步恢复。

期待楼市持续向好发展

房地产成交量的下跌不仅关联着各行各业的发展，更关联着大家对经济提升的信心。因此，期待楼市能继续以上升的姿态向前发展，为经济增长

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